Dwupoziomowe | Balkon | 63 m² po podłodze

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z balkonem, położone na 3. piętrze budynku z windą, przy ul. Marsa 26 w Gdańsku, na Osiedlu Energooszczędnym.Nieruchomość wyróżnia się nietypowym układem, przestronnym wnętrzem oraz funkcjonalnym wykorzystaniem dostępnej powierzchni.Mieszkanie oferuje aż 63 m² powierzchni po podłodze, rozłożonej na dwóch poziomach. Dzięki zabudowie pierwotnie zaprojektowanej antresoli uzyskano dodatkową przestrzeń, która znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne nieruchomości.Szacunkowa powierzchnia użytkowa, uwzględniająca skosy na górnym poziomie, wynosi około 55 m².UKŁAD MIESZKANIAPoziom I – 33,34 m²salon z aneksem kuchennym,łazienka,komunikacja.Poziom II – 29,6 m² po podłodzeOtwarta przestrzeń na piętrze zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Doskonale sprawdzi się jako komfortowa strefa sypialniana, przestrzeń do pracy lub wypoczynku.Charakterystyczne skosy nadają wnętrzu przytulności, a duża powierzchnia po podłodze pozwala na praktyczne wykorzystanie górnej kondygnacji.Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.Budynek wyposażony jest również w windę, zapewniającą wygodny dostęp do mieszkania na 3. piętrze.BUDYNEK I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIANieruchomość znajduje się na Osiedlu Energooszczędnym, zaprojektowanym z myślą o wysokim komforcie mieszkańców oraz ograniczeniu zużycia energii.Budynek wykonano w technologii VELOX, wykorzystującej betonową konstrukcję ścian, płyty zrębkowo-cementowe oraz skuteczną izolację termiczną. Rozwiązanie to zapewnia dobrą izolacyjność cieplną i akustyczną oraz ogranicza straty ciepła.Dodatkowo w inwestycji zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne:Pompa ciepła – energooszczędny system grzewczy wykorzystujący energię z otoczenia, pozwalający ograniczyć zużycie energii potrzebnej do ogrzewania.Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku – wykorzystuje energię słoneczną do produkcji energii elektrycznej.Rekuperacja – system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, zapewniający wymianę powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu strat energii.Połączenie tych technologii sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzach, poprawia efektywność energetyczną budynku i może przekładać się na niższe koszty eksploatacji.Budynek wyposażony jest również w windę, zapewniającą wygodny dostęp do mieszkania na 3. piętrze.LOKALIZACJAGdańsk Osowa to spokojna, zielona dzielnica, łącząca komfort życia z dostępem do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość placówek edukacyjnych, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.Przedszkola:Publiczne Przedszkole Kolorowe Gniazdko – ok. 150 m.Twórcze Przedszkole Rośnij Radośnie – ok. 250 m.Żłobki:Niepubliczny Żłobek Kolorowe Gniazdko – ok. 200 m.Żłobek Stacja Edukacja – ok. 710 m.Pozytywny Żłobek nr 4 – ok. 880 m.Szkoły:Szkoła Podstawowa nr 33 im. Stefana Banacha – ok. 170 m.XXIV Liceum Ogólnokształcące – ok. 170 m.Szkoła Podstawowa nr 81 – ok. 1,5 km.W okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawną komunikację z Gdańskiem, Gdynią i Sopotem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDwupoziomowy, nietuzinkowy układ mieszkania.Aż ok. 63 m² powierzchni po podłodze.Dodatkowa przestrzeń dzięki zabudowanej antresoli.Balkon.Budynek z windą.Energooszczędna technologia VELOX.Pompa ciepła.Instalacja fotowoltaiczna na dachu.Wentylacja mechaniczna z rekuperacją.Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków.Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do pozostałych części Trójmiasta.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia mieszkania w księdze wieczystej, to 40,27 m².Dzięki zabudowie antresoli łączna powierzchnia obu poziomów po podłodze wynosi ok. 63 m². Powierzchnia ta nie stanowią metrażu ujawnionego w księdze wieczystej.To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania o niebanalnym układzie, oferującego dodatkową przestrzeń, nowoczesne rozwiązania energooszczędne oraz spokojną lokalizację z pełną infrastrukturą.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Osowa, Gdańsk

Ta oferta

15 103 zł/m²

Mediana okolicy

15 227 zł/m²

Połowa ofert

14,8–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 16 000 zł (2,6%).

• Gethome

  OSSA NIERUCHOMOŚCI

  najtaniej

  599 000 zł

  −16 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

  615 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

  615 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Gniazdko

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marsa

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmacja24

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Zieleniec Orfeusza

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nadmorskie Centrum Medyczne - Przychodnia Biwakowa

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.