Dwupoziomowy apartament 66 m²| 2 tarasy| Wrzeszcz Górny | widok na las

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 66,02 m², położony na 3. i najwyższym piętrze kameralnego budynku Argentum wybudowanym w 2017r przy ul. Srebrniki we Wrzeszczu Górnym. To nieruchomość łącząca dwupoziomową architekturę, dwie prywatne przestrzenie zewnętrzne o łącznej powierzchni ok. 27,3 m², widok na zieleń i las oraz prywatność najwyższego piętra. Apartament jest gotowy do zamieszkania, kompletnie umeblowany i urządzony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasne wnętrze, naturalne odcienie drewna i czarne detale tworzą spójną bazę, którą można łatwo dostosować do własnego charakteru poprzez dodatki i dekoracje. Najważniejsze atuty 66,02 m² funkcjonalnej powierzchni 3. i najwyższe piętro – bez sąsiadów nad apartamentem ~13.8m² balkon ~13.5m² kameralny taras w bryle budynku widok na las i zieleń w całym mieszkaniu południowo-wschodnia ekspozycja i bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień kameralny budynek Argentum z 2017 roku – 20 lokali wysokiej jakości, nowoczesne wykończenie i pełne wyposażenie System alarmowy SATEL, klimatyzacja Haier oraz elektryczne rolety FAKRO prywatne miejsce postojowe w hali garażowej, wygodne również dla większego samochodu Wrzeszcz Górny – bezpośrednie sąsiedztwo lasu i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz centrów biznesowych Olivia Business Centre i Alchemii. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość Garnizonu i Starego Maneżu – wystarczająco blisko, aby korzystać z restauracji, kawiarni, usług i miejskiego życia, a jednocześnie na tyle daleko, aby ich intensywność nie zakłócała codziennego komfortu mieszkańców. Przestrzeń zaprojektowana na dwóch poziomach Poziom dolny – strefa dzienna Dolny poziom tworzy otwartą, spójną przestrzeń o powierzchni 43,81 m², łączącą salon, kuchnię, jadalnię oraz łazienkę. Duże przeszklenia w postaci dwóch dwuskrzydłowych drzwi balkonowych prowadzących na balkon sprawiają, że przestrzeń zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej. Przez cały dzień do wnętrza wpada duża ilość naturalnego światła, a widok na otaczającą zieleń dodatkowo potęguje wrażenie przestronności. Balkon o powierzchni około 13,8 m² pozwala stworzyć wygodną strefę wypoczynku, miejsce na rośliny lub jadalnię na świeżym powietrzu. Prywatna część apartamentu Na górny poziom prowadzą dębowe schody dywanowe, będące jednym z charakterystycznych elementów wnętrza. Znajduje się tu sypialnia, gabinet oraz garderoba o łącznej powierzchni 22,21 m², tworząc spokojną i bardziej prywatną część apartamentu. Z górnego poziomu można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni około 13,5 m². Jest ona osłonięta z trzech stron, dzięki czemu zapewnia kameralność i poczucie prywatności. To naturalne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy pracę na świeżym powietrzu. Światło, zieleń i prywatność Południowo-wschodnia ekspozycja w połączeniu z dużymi przeszkleniami zapewnia apartamentowi dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia. Widok na las i otaczającą zieleń daje wnętrzu poczucie przestrzeni, a położenie na najwyższym piętrze zapewnia dodatkową prywatność. Apartament jest również dobrze wyciszony, co dodatkowo podkreśla komfort codziennego użytkowania. Połączenie światła, zielonego otoczenia, dwóch prywatnych przestrzeni zewnętrznych i najwyższego piętra tworzy charakter nieruchomości, którego nie oddają same parametry techniczne. Miejsce w hali garażowej Wygodne miejsce postojowe blisko windy, obecnie komfortowo parkuje na nim duży SUV (5.5m długości). Dodatkowym atutem jest ogrzewany zjazd do hali garażowej, zapewniający większy komfort i bezpieczeństwo w okresie zimowym. Komórka lokatorska Do apartamentu przynależy ustawna komórka lokatorska o powierzchni 3,10 m², zlokalizowana blisko wejścia do części piwnicznej. Koszty utrzymania Czynsz wynosi około 1 000 zł miesięcznie w sezonie letnim i około 1 250 zł w sezonie zimowym. Obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Wspólnota jest w dobrej kondycji finansowej i nie posiada zadłużenia. Cena Apartament – 1 440 000 zł Dodatkowo obowiązkowy zakup: miejsce postojowe w hali garażowej – 60 000 zł komórka lokatorska 3,10 m² – 20 000 zł Łączna cena zakupu: 1 520 000 zł Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację apartamentu. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

21 818 zł/m²

Mediana okolicy

17 968 zł/m²

Połowa ofert

13–23,8 tys. zł/m²

1 490 000 zł→1 440 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   1 490 000 → 1 440 000 zł (−3,4%)

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl ta strona

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  1 440 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  1 440 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-14

  1 490 000 zł