Gdańsk Kowale | 4 pokoje | Balkon | Duża komórka

Opis

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: 4 pokoje i funkcjonalna powierzchnia 69,51 m², 1. piętro - wygodne i bardzo dobrze usytuowane, Duży balkon o powierzchni ok. 6,5 m² z pięknym widokiem na zieleń, Największa, niestandardowa komórka lokatorska na osiedlu - aż 5,08 m², Naziemne miejsce postojowe bezpośrednio przed klatką schodową, Nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie - gotowe do zamieszkania, Kameralne osiedle Szumilas z dostępem do prywatnego lasu przeznaczonego dla mieszkańców, Cicha i zielona okolica, jednocześnie blisko pełnej infrastruktury i z dogodnym dojazdem do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na cenionym osiedlu Szumilas w Kowalach, przy ul. Szumilas. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego lasu dostępnego dla mieszkańców osiedla. Zieleń, spokojne otoczenie oraz niska zabudowa tworzą komfortowe miejsce do życia, szczególnie dla rodzin. Jednocześnie wszędzie jest blisko - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, przychodnie, restauracje oraz inne punkty codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajduje się również Szkoła Metropolitalna. Dużym atutem jest także komunikacja - szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, dzięki czemu sprawnie można dostać się zarówno do Gdańska, jak i pozostałych części aglomeracji. Lokalizacja pozwala korzystać z zalet spokojnej części Kowal, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 69,51 m² znajduje się na 1. piętrze i posiada bardzo funkcjonalny układ 4 pokoi. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, 3 osobne sypialnie, które mogą pełnić również funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego, łazienka, osobne WC, funkcjonalny przedpokój. Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni ok. 6,5 m², z którego rozpościera się ładny widok na zieleń. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku, poranną kawę czy letnią jadalnię. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesny i funkcjonalny sposób. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Dodatkowym atutem jest usytuowanie lokalu - bezpośrednio pod mieszkaniem nie znajduje się inny lokal mieszkalny. Znajdują się tam części wspólne budynku, w tym węzeł cieplny, co zapewnia większą separację od sąsiadów poniżej. BUDYNEK I OSIEDLE: Szumilas to nowoczesna inwestycja cenionego dewelopera ROBYG, charakteryzująca się kameralną, niską zabudową, nowoczesną architekturą oraz dużą ilością zieleni. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu mieszkańców. Na terenie znajdują się tereny zielone, strefy relaksu oraz place zabaw, a bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego lasu dodatkowo podkreśla kameralny charakter inwestycji. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w trzypiętrowym budynku. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależą: - niestandardowo duża komórka lokatorska o powierzchni 5,08 m²  - naziemne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed klatką schodową. Zakup obligatoryjny: 50 000  zł. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki, ekspert ds. nieruchomości (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 495 zł/m²

Mediana okolicy

13 341 zł/m²

Połowa ofert

11,7–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kowale Starowiejska 01

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Logozaurus

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  4,9 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.