Gotowa inwestycja | 2 pokoje | Nadmotławie |Gdańsk

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

22 780 zł/m²

Mediana okolicy

20 792 zł/m²

Połowa ofert

17,5–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MIESZKANIE: Na sprzedaż jasne, ustawne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,19 m², położone na atrakcyjnym osiedlu Nadmotławie w Gdańskim Śródmieściu. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - obecnie funkcjonuje jako biznes najmu krótkoterminowego, który cieszy się zainteresowaniem zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. W okresie zimowym obłożenie jest oczywiście mniejsze, jednak lokal pozostaje aktywnie wynajmowany przez cały rok. Mieszkanie zostało urządzone z myślą o komforcie zarówno właścicieli, jak i osób korzystających z najmu. Jest w pełni wyposażone i umeblowane, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość wraz z funkcjonującym modelem biznesowym i kontynuować jej wynajem. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na taras, osobna kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, komfortowa sypialnia z wyjściem na taras, łazienka wyposażona w niezbędną armaturę i zabudowę, funkcjonalny korytarz wyposażony w dużą szafę. Dużym atutem nieruchomości jest wyjście na taras od strony wewnętrznego patio z każdego pomieszczenia. Takie rozwiązanie zapewnia bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej oraz przyjemny widok na spokojną, wewnętrzną część osiedla. Mieszkanie posiada drewniane, trzyszybowe okna, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. W oknach zamontowano praktyczne plisy. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona i umeblowana, co pozwala na rozpoczęcie lub kontynuowanie działalności najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na urządzenie lokalu. Do mieszkania przynależy ponadto miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska na piętrze 4.75m2 (dodatkowo płatne 70000 złotych - ich zakup jest obligatoryjny). Opłaty administracyjne: ok. 900 zł/miesiąc. BUDYNEK I OSIEDLE: Mieszkanie znajduje się na zadbanym, nowoczesnym osiedlu, którego teren jest monitorowany i objęty ochroną. Części wspólne są utrzymane w bardzo dobrym standardzie, zapewniając mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców znajdują się również dodatkowe udogodnienia, w tym: siłownia, sala zabaw dla dzieci Kids Play oraz zadbane części wspólne. INWESTYCJA: Nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją dla osób poszukujących gotowego mieszkania inwestycyjnego. Obecnie lokal jest wykorzystywany w ramach najmu krótkoterminowego i stanowi działający biznes. Mieszkanie wynajmowane jest przez cały rok - zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Sezonowość wpływa na poziom obłożenia, jednak nieruchomość pozostaje aktywnym produktem na rynku najmu również poza sezonem. Dzięki pełnemu wyposażeniu i umeblowaniu lokal może być przeznaczony zarówno do dalszego prowadzenia najmu krótkoterminowego, jak i do własnego użytku. To propozycja dla osoby, która szuka nieruchomości gotowej do działania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompletowania wyposażenia od podstaw. LOKALIZACJA: Atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz inne udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja jest również istotnym atutem z punktu widzenia najmu krótkoterminowego - pozwala połączyć komfort pobytu z łatwym dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury. Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję