Gotowe do wynajmu | wysokie piętro | centrum gdańska

Opis

ATUTY: -Gotowa inwestycja - mieszkanie podzielone na dwie funkcjonalne kawalerki; -Atrakcyjna lokalizacja w centrum Gdańska, 5 minut spacerem od Wyspy Spichrzów; -Przychód z najmu krótkoterminowego w sezonie 2026 wyniósł 41 610 zł; -Mieszkanie po generalnym remoncie, w pełni wyposażone i klimatyzowane; -Profesjonalna izolacja akustyczna pomiędzy kawalerkami; -Dwa balkony, po jednym dla każdej kawalerki; -Zewnętrzne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska; -Możliwość kontynuowania współpracy z firmą zarządzającą najmem. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Łąkowej 60B w centrum Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Scala. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od Wyspy Spichrzów, a około 8 minut od Gdańskiej Starówki. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz atrakcje turystyczne, m.in. Muzeum Narodowe, Muzeum II Wojny Światowej, Muzeum Morskie i Bazylika Mariacka. Przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone są o około 3 minuty spacerem. BUDYNEK: Nowoczesny budynek wielorodzinny z lokalem usługowym na parterze, wyróżniający się elegancką architekturą, ceramiczną elewacją oraz licznymi przeszkleniami i balkonami. W budynku znajdują się dwie windy, podziemna hala garażowa oraz komórki lokatorskie. Przestronny hol ze szklanym dachem zapewnia dużą ilość naturalnego światła, a starannie wykończone części wspólne z elementami zieleni podkreślają charakter inwestycji. MIESZKANIE: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,47 m², podzielone na dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki o powierzchniach 30,81 m² oraz 25,81 m². Do obu mieszkań prowadzi wspólny przedsionek z szafą i ozdobnym lustrem. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wykonano profesjonalną izolację akustyczną pomiędzy kawalerkami oraz zamontowano antywłamaniowe drzwi akustyczne. Każda kawalerka posiada aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD, łazienkę z pralką, klimatyzację, telewizor oraz balkon ze stolikiem i krzesłami. Wnętrza zostały urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem nowych mebli i dekoracyjnego oświetlenia. Nieruchomość stanowi gotową inwestycję pod wynajem. W sezonie od czerwca do września kawalerki wynajmowane są krótkoterminowo, a ich kompleksową obsługą zajmuje się firma Downtown Apartments Sp. z o.o. Przychody z najmu w 2026 roku: Czerwiec 10 150 zł; Lipiec 12 460 zł; Sierpień 12 000 zł; Wrzesień 7 000 zł. Łączny przychód za 4 miesiące wyniósł 41 610 zł. Poza sezonem istnieje możliwość wynajmu długoterminowego w cenie 2 600-2 900 zł miesięcznie za każdą kawalerkę + opłaty. Dodatkowo komórka lokatorska wynajmowana jest za 300 zł miesięcznie. Istnieje możliwość przepisania umowy z firmą zarządzającą najmem oraz aktualnej umowy najmu komórki lokatorskiej. OPŁATY: Cena mieszkania wraz z pełnym wyposażeniem: 1 499 000 zł Zewnętrzne miejsce postojowe: 30 000 zł Komórka lokatorska o powierzchni 3,91 m²: 15 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację. Anna Krupska (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

24 574 zł/m²

Mediana okolicy

23 000 zł/m²

Połowa ofert

19,9–29 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Króla Kazimierza Jagiellończyka

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Akademia Muzyczna 94

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademia Muzyczna

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Św. Barbary

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.