Gotowy apartament | ROI 29,64% | Gdańsk Sobieszewo

Cena na tle rynku

101,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sobieszewo, Gdańsk

Ta oferta

32 249 zł/m²

Mediana okolicy

16 005 zł/m²

Połowa ofert

16–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRZESTRONNY APARTAMENT Z BALKONEM I MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU MIEJSCA CUMOWNICZEGO 55,40 m² | 2 sypialnie + salon z aneksem | Balkon | Prywatna marina z kapitanatem | 20 minut od centrum Gdańska | Możliwość wykończenia pod klucz | Gotowy do odbioru | Piaszczyste plaże | Rezerwaty i lasy Elegancki apartament położony na drugim piętrze nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej tuż nad Martwą Wisłą. Wygodny układ, duże przeszklenia i dostęp do prywatnej mariny czynią z tej oferty idealne rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i miłośnika życia nad wodą. Możliwość zakupu miejsca cumowniczego na własność w prywatnej marinie z kapitanatem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, * dwie sypialnie, * łazienka z WC, * funkcjonalny przedpokój. STANDARD WYKOŃCZENIA: * stan deweloperski z opcją wykończenia "pod klucz", * przygotowanie pod klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, * panoramiczne przeszklenia, * nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych. LOKALIZACJA: GDAŃSK - WYSPA SOBIESZEWSKA * ponad 11 km plaż z drobnym piaskiem, * rezerwaty przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha, * ścieżki rowerowe, lasy i mikroklimat, * 20 minut do centrum Gdańska, * marina dostępna wyłącznie dla mieszkańców. INFORMACJE DODATKOWE: * cena apartamentu: 1 452 500 PLN netto * miejsce cumownicze - opcja zakupu: 300 000 PLN netto * miejsce postojowe - opcja zakupu: 30 000 PLN netto * pełna własność z KW * do wszystkich cen należy doliczyć 23% VAT, który podlega odliczeniu nawet dla osób fizycznych (pomagamy w formalnościach) Zapraszam do kontaktu. -------------- KONTAKT: Paweł Konsik: (licencja zawodowa nr 26972) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. -------------- CONTACT: Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. -------------- SPACIOUS APARTMENT WITH BALCONY AND OPTION TO PURCHASE A MOORING SPACE 55.40 m² | 2 Bedrooms + Living Room with Kitchenette | Balcony | Private Marina with Harbourmaster's Office | 20 Minutes from Gdańsk City Centre | Turnkey Finishing Available | Ready for Handover | ROI 29.64% | Sandy Beaches | Nature Reserves and Forests An elegant apartment located on the second floor of a modern development situated right by the Martwa Wisła river. With a comfortable layout, large panoramic windows, and access to a private marina, this offer is perfect both for investors and for lovers of waterfront living. Guaranteed rental return in contract: 9.88% annually for 3 years - with full, hassle-free rental management. Option to purchase a private mooring space in the marina with a harbourmaster's office. ROOM LAYOUT: * Living room with kitchenette and access to the balcony, * two bedrooms, * bathroom with WC, * functional hallway. FINISHING STANDARD: * developer standard with option for turnkey finishing, * pre-installation for air conditioning and underfloor heating, * panoramic glazing, * modern architecture and high-quality common areas. LOCATION: GDAŃSK - SOBIESZEWO ISLAND * over 11 km of fine sandy beaches, * Ptasi Raj and Mewia Łacha nature reserves, * bike paths, pine forests, and a unique microclimate, * 20 minutes to Gdańsk city centre, * marina exclusively for residents. ADDITIONAL INFORMATION: * apartment price: PLN 1,452,500 net * mooring space - optional purchase: PLN 300,000 net * parking space - optional purchase: PLN 30,000 net * ROI 9.88% / annually with operator management * guaranteed return on investment: 29.64% within 3 years! * full ownership with land and mortgage register * all prices are subject to 23% VAT * feel free to get in touch. Feel free to get in touch.