Gotowy apartament | ROI 29,64% | Gdańsk Sobieszewo

Opis

DWUPOKOJOWY APARTAMENT Z BALKONEM W OTOCZENIU NATURY I MARINY JACHTOWEJ31,71 m² | 1 sypialnia + salon z aneksem | Balkon | Prywatna marina z kapitanatem | 20 minut od centrum Gdańska | Gotowy do odbioru | Możliwość wykończenia pod klucz | ROI 29,64% w 3 lata | Plaże, rezerwaty, mikroklimatKompaktowy apartament z funkcjonalnym układem, idealny jako inwestycja wakacyjna lub drugi dom nad wodą. Położony na drugim piętrze nowoczesnego kompleksu z dostępem do prywatnej mariny, z pełną obsługą operatora najmu.Gwarantowany zysk z wynajmu: 9,88% rocznie przez 3 lata. Możliwość dzierżawy miejsca cumowniczego w marinie z kapitanatem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,* sypialnia,* łazienka z WC,* przedpokój z miejscem na zabudowę.STANDARD WYKOŃCZENIA:* stan deweloperski z opcją pełnego wykończenia,* przygotowane instalacje pod klimatyzację i ogrzewanie podłogowe,* panoramiczne okna,* nowoczesna architektura i kameralna zabudowa.LOKALIZACJA:GDAŃSK - WYSPA SOBIESZEWSKA* ponad 11 km plaż z naturalnym piaskiem,* sosnowe lasy i ścieżki rowerowe,* rezerwaty przyrody: Ptasi Raj i Mewia Łacha,* mikroklimat i kameralna atmosfera,* 20 minut od centrum Gdańska i trasy S7.INFORMACJE DODATKOWE:* Cena apartamentu: 901 500 PLN netto* Miejsce postojowe - opcja zakupu: 30 000 PLN netto* Możliwość dzierżawy miejsca cumowniczego* ROI 9,88% / rocznie przy zarządzaniu przez operatora* Gwarantowany zwrot z inwestycji 29,64% w 3 lata* Pełna własność z KW* Do wszystkich cen należy doliczyć 23% VAT* Zapraszam do kontaktu.——————————————KONTAKT:Paweł Konsik+48880 176 362 (licencja zawodowa nr 26972)Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Paweł Konsik+48880 176 362 (licencja zawodowa nr 26972)Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————TWO-ROOM APARTMENT WITH BALCONY SURROUNDED BY NATURE AND A YACHT MARINA31.71 m² | 1 bedroom + living room with kitchenette | Balcony | Private marina with harbor master's office | 20 minutes from Gdańsk city center | Ready for handover | Turnkey finishing option | 29.64% ROI over 3 years | Beaches, nature reserves, unique microclimateA compact apartment with a functional layout, ideal as a holiday investment or a second home by the water. Located on the second floor of a modern complex with access to a private marina and full rental management service by an operator.Guaranteed rental income: 9.88% annually for 3 years. Option to lease a mooring spot in the marina with harbor master's office.ROOM LAYOUT:* Living room with kitchenette and access to the balcony* bedroom* bathroom with toilet* hallway with space for built-in wardrobesFINISHING STANDARD:* developer standard with turnkey finishing option* installations prepared for air conditioning and underfloor heating* panoramic windows* modern architecture and intimate, low-rise developmentLOCATION:GDAŃSK - SOBIESZEWO ISLAND* over 11 km of natural sandy beaches* pine forests and cycling paths* nature reserves: Ptasi Raj and Mewia Łacha* unique microclimate and tranquil atmosphere* 20 minutes from Gdańsk city center and the S7 expresswayADDITIONAL INFORMATION:* Apartment price: 901,500 PLN net* Parking space - optional purchase: 30,000 PLN net* Option to lease a mooring spot* ROI 9.88% / annually with operator management* Guaranteed return on investment: 29.64% over 3 years* Full ownership with land and mortgage register* All prices are subject to 23% VATFeel free to contact me.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Sobieszewo, Gdańsk

Ta oferta

28 430 zł/m²

Mediana okolicy

19 935 zł/m²

Połowa ofert

14,7–21,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiślinka Piaskowa

  15 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Na Wyspie

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole ne 61

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.