Gotowy apartament | ROI 29,64% | Gdańsk Sobieszewo

Opis

FUNKCJONALNY APARTAMENT NA PARTERZE Z OGRÓDKIEM I MOŻLIWOŚCIĄ DZIERŻAWY MIEJSCA CUMOWNICZEGO40,83 m² | 1 sypialnia + salon z aneksem | Taras i ogródek | Prywatna marina z kapitanatem | 20 minut od centrum Gdańska | Gotowy do odbioru | Możliwość wykończenia pod klucz | ROI 29,64% | Szerokie plaże | Cisza i rezerwaty przyrodyApartament w zielonej części inwestycji, z prywatnym ogródkiem i wyjściem na taras. Idealny wybór jako apartament inwestycyjny lub osobista przystań w pobliżu Gdańska. Otoczenie przyrody, niska zabudowa i dostęp do mariny to gwarancja wyjątkowego stylu życia.W ramach najmu zarządzanego przez operatora - gwarantowany przychód 9,88% rocznie przez 3 lata. Możliwość dzierżawy miejsca cumowniczego.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:* salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,* sypialnia,* łazienka z WC,* przedpokój z miejscem na szafy.STANDARD WYKOŃCZENIA:* lokal w standardzie deweloperskim,* możliwość pełnego wykończenia i aranżacji,* instalacje pod klimatyzację i podłogówkę,* przeszklenia, niska zabudowa i wysoka jakość części wspólnych.LOKALIZACJA:GDAŃSK - WYSPA SOBIESZEWSKA* 11 km plaż - szerokich, piaszczystych i otoczonych lasami,* mikroklimat i kameralna atmosfera,* bliskość rezerwatów Ptasi Raj i Mewia Łacha,* spokojna przestrzeń z dala od zgiełku,* 20 minut samochodem od centrum Gdańska.INFORMACJE DODATKOWE:* cena apartamentu: 1 130 500 PLN netto* miejsce postojowe - opcja zakupu: 30 000 PLN netto* możliwość dzierżawy miejsca cumowniczego* ROI 9,88% / rocznie przy zarządzaniu przez operatora* gwarantowany zwrot z inwestycji 29,64% w 3 lata* pełna własność z KW* do wszystkich cen należy doliczyć 23% VAT* Zapraszam do kontaktu.——————————————KONTAKT:Paweł Konsik+48880 176 362 (licencja zawodowa nr 26972)Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Paweł Konsik+48880 176 362 (licencja zawodowa nr 26972)Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————FUNCTIONAL GROUND-FLOOR APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND OPTION TO LEASE A MOORING SPOT40.83 m² | 1 bedroom + living room with kitchenette | Terrace and garden | Private marina with harbor master's office | 20 minutes from Gdańsk city center | Ready for handover | Turnkey finishing option | ROI 29.64% | Wide beaches | Peace and nature reservesAn apartment located in the green part of the development, featuring a private garden and direct access to a terrace. An ideal choice as an investment property or your personal retreat near Gdańsk. Surrounded by nature, low-rise buildings, and access to a marina - this is a unique lifestyle opportunity.Under operator-managed rental - guaranteed income of 9.88% annually for 3 years. Option to lease a mooring spot available.ROOM LAYOUT:* Living room with kitchenette and access to the terrace,* bedroom,* bathroom with toilet,* hallway with space for wardrobes.FINISHING STANDARD:* apartment sold in developer standard,* full interior finishing and furnishing available,* installations prepared for air conditioning and underfloor heating,* large windows, low-rise buildings, and high-quality common areas.LOCATION:GDAŃSK - SOBIESZEWSKA ISLAND* 11 km of wide, sandy beaches surrounded by forests,* unique microclimate and intimate atmosphere,* close to Ptasi Raj and Mewia Łacha nature reserves,* peaceful area away from the hustle and bustle,* just 20 minutes by car from Gdańsk city center.ADDITIONAL INFORMATION:* apartment price: 1,130,500 PLN net* parking space - optional purchase: 30,000 PLN net* option to lease a mooring spot* ROI 9.88% / annually with operator management* guaranteed investment return of 29.64% over 3 years* full ownership with land and mortgage register* all prices subject to 23% VATFeel free to get in touch.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sobieszewo, Gdańsk

Ta oferta

27 688 zł/m²

Mediana okolicy

18 286 zł/m²

Połowa ofert

13,5–27,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jodowa 01

  13 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Na Wyspie

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole ne 61

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  5 km

• Stacja kolejowa

  Prawy Brzeg Wisły

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.