SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Idealne DO życia lub pod inwestycję I morze I

Pomorska, Żabianka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 26 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 17 846 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 846 zł/m²
Mediana okolicy: 15 813 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 10; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żabianka, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 26 m² (Żabianka, Gdańsk) kosztuje 17 846 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 15 813 zł za m² dla 10 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żabianka, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 479 000 zł do 464 000 zł (−3,1%), ostatnio 5 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE BLISKO MORZA | GDAŃSK ŻABIANKA | GOTOWE DO WPROWADZENIA | IDEALNE DO ŻYCIA LUB POD INWESTYCJĘTrue Life przedstawia wyjątkową nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska — na Żabiance, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, plaży oraz licznych terenów zielonych.Na sprzedaż komfortowe i słoneczne mieszkanie położone w Gdańsku, w dzielnicy Żabianka - jednej z najbardziej cenionych części miasta, która łączy doskonałą komunikację, pełną infrastrukturę, bliskość morza oraz dużą ilość terenów zielonych.To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodne życie w dobrze skomunikowanej części Gdańska, a jednocześnie chcą mieć morze i plażę w zasięgu kilku minut.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne. Lokal posiada zachodnią ekspozycję, dzięki czemu słońce pojawia się w mieszkaniu około godziny 13:00 i pozostaje aż do wieczora. To wyjątkowo przyjemna ekspozycja, która zapewnia naturalne światło przez większą część dnia.Dużym atutem jest również lokalizacja. Morze znajduje się zaledwie około 2 minut jazdy samochodem, a w najbliższym otoczeniu znajdziemy liczne tereny zielone i parki, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu relaksowi.Żabianka to także doskonała komunikacja miejska. Przystanek tramwajowy znajduje się około 2 minuty pieszo od nieruchomości, natomiast stacja SKM około 5 minut pieszo. Dzięki temu mieszkanie zapewnia szybki i wygodny dostęp zarówno do pozostałych części Gdańska, jak i Sopotu czy Gdyni.W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania na co dzień.Mimo doskonałego położenia okolica pozostaje spokojna i kameralna, co pozwala połączyć zalety miejskiego życia z komfortem odpoczynku.DODATKOWE ATUTY:Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m².Dla mieszkańców dostępnych jest wiele bezpłatnych miejsc parkingowych w przestrzeni publicznej.W mieszkaniu znajduje się również nowa, narożna sofa welurowa, która stanowi dodatkowy element wyposażenia lokalu.BUDYNEK:Budynek został wybudowany w 1980 roku. Jest ocieplony i otynkowany. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem oraz dostępem na chip, co zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.LOKALIZACJA:Żabianka to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska dla osób poszukujących mieszkania blisko morza, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM. Bliskość morza i plaży pozwala korzystać z nadmorskiego charakteru Gdańska na co dzień, a liczne tereny zielone, obiekty sportowe oraz atrakcje turystyczne zapewniają szerokie możliwości spędzania wolnego czasu.Dodatkowym atutem jest bliskość Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu, dzięki czemu lokalizacja może być interesująca również z punktu widzenia inwestycyjnego.OPŁATY:Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 360 zł miesięcznie.To mieszkanie łączy w sobie cechy, których poszukuje dziś wielu nabywców: świetną lokalizację, bliskość morza, bardzo dobrą komunikację, dostęp do pełnej infrastruktury, spokojne otoczenie oraz wyjątkowo dobre nasłonecznienie.DLACZEGO WARTO?• bliskość morza i plaży • bardzo dobra lokalizacja na Żabiance• znakomita komunikacja miejska• tramwaj / skm• liczne tereny zielone i parki• rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe• spokojne i ciche otoczenie• bardzo dobre nasłonecznienie mieszkania• zachodnia ekspozycja - słońce od około godziny 13:00 przez resztę dnia• duża liczba bezpłatnych, ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców• piwnica • mieszkanie gotowe do zamieszkania• nowa narożna sofa welurowa Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Aleksandra RozwadowskaKontakt Telefoniczny:608 550 780 Kontakt Mailowybiuro@truelife.be/aleksandra@truelife.be Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół True Life dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.