SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

INPRO S.A. - Park Migowo - mieszkanie 2-pok. 43.21 m2 Nowość w sprzedaży

Myśliwska 40, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 43,21 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 20 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 520 zł/m²
Mediana okolicy: 16 355 zł/m²; ta oferta: +25,5%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,2 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 20 520 zł za m² — 25,5% więcej niż mediana 16 355 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta: 20 520 zł/m²
Mediana okolicy: 16 355 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 886 669 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 709 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parking

Garaż

Piwnica

Opis

Inwestycja Park Migowo powstaje na terenie dawnego majątku Migowo, zespołu dworsko-parkowego wpisanego do rejestru zabytków w 1981 roku. Nowe założenie zostało zaprojektowane zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi i zapewni przyszłym mieszkańcom bezpośredni dostęp do terenów zieleni wysokiej jakości. Z kolei położenie w strukturze rozwiniętej dzielnicy oznacza dostęp do miejskich udogodnień, a także dobry dojazd do centrum (także komunikacją miejską) oraz szybki wyjazd w kierunku tras wyjazdowych z Gdańska. Położenie niedaleko Wróbla Stawu oraz lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego umożliwi spędzani czasu w naturze nieopodal domu. Na terenie przy ul. Myśliwskiej 40 powstaną dwa budynki o różnych funkcjach. Pierwszy to czterokondygnacyjny budynek ze 122 mieszkaniami i garażem podziemnym. Jego historyzująca architektura będzie podkreślała charakter tego miejsca. Drugi budynek będzie odtworzeniem historycznego Dworu Migowo o funkcji usługowej. Od strony parku zaprojektowano reprezentacyjny taras otwierający budynek na historyczne założenie parkowe. Forma głównej części Dworu Migowo zostanie odtworzona na podstawie zachowanej ikonografii. Integralną częścią inwestycji będzie również rewitalizacja historycznego parku. Przestrzeń zostanie wzbogacona o nowe nasadzenia, przy jednoczesnym zachowaniu istniejącego starodrzewu. Między budynkiem mieszkalnym a parkiem powstanie żwirowa aleja obsadzona grabami i jarzębami. Zaplanowano także ogrody inspirowane stylem angielskim i francuskim, ogród różany, ziołowy, altanę widokową oraz sieć ścieżek spacerowych. W projekcie uwzględniono również rozwiązania wspierające zrównoważone gospodarowanie wodą. Wody opadowe będą wykorzystywane do nawadniania historycznych alei lipowych, a elementami parkowego krajobrazu staną się oczka wodne i strumyki. Projekt powstał w Pracowni Projektowej Barbary Modzelewskiej.