Inwestycja | 2 pokoje z balkonem | Ostatnie 8 p.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. Świetna lokalizacja i szybki dojazd: zaledwie 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego, skąd dojazd do ścisłego centrum Gdańska (Śródmieście / Forum Gdańsk) zajmuje tylko ok. 8 minut. 2. Ostatnie piętro (10/10) z windą: brak sąsiadów nad głową, cisza, prywatność oraz ładna panorama okolicy. 3. Ekspozycja zachodnia: wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez popołudnie i bardzo ciepłe. 4. Pełen, funkcjonalny rozkład: 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, przedpokój oraz balkon. 5. Gotowiec inwestycyjny: lokal obecnie wynajmowany, generujący stały przychód. Z uwagi na metraż, rozkład i skomunikowanie cieszy się stałym, błyskawicznym zainteresowaniem najemców. 6. Ogrzewanie miejskie: komfort i niskie koszty eksploatacji w sezonie grzewczym. OPIS MIESZKANIA: Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane przy ul. Perłowej 2 na gdańskiej Oruni. Lokal usytuowany jest na ostatnim, 10 piętrze zadbanego budynku z windą. Wnętrze przeszło remont i jest w pełni umeblowane pod kątem najmu, dzięki czemu nie wymaga natychmiastowych, dużych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: > Salon dzienny: przestronny i ustawny, z wyjściem na balkon od strony zachodniej. > Sypialnia / Pokój do pracy: cichy pokój idealny do wypoczynku lub nauki. > Osobna kuchnia: w pełni wyposażona w sprzęt AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, lodówka). > Łazienka z WC: wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, umywalkę oraz pralkę. > Korytarz: z zabudowaną szafą zapewniającą sporo miejsca do przechowywania. BUDYNEK I OTOCZENIE: > Budynek z 1968 roku, po modernizacjach, klatka schodowa zabezpieczona domofonem, nowoczesna winda. > Wokół bloku ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. > Bezpośrednio przy budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz tereny zielone. > Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut spacerem: sklepy osiedlowe, markety, punkty usługowe, apteka, szkoła i przedszkole. INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY: > Powierzchnia: 37,00 m² > Piętro: 8/8 (winda) > Ogrzewanie: miejskie (C.O.) > Ciepła woda: miejska / sieć > Media: woda, gaz, prąd, szybki internet / światłowód > Dostępność: od października > Stan prawny: pełna własność / z księgą wieczystą CENA: 420 000 zł (11 351,35 zł) - do negocjacji Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.