SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Inwestycja 3 oddzielne pokoje Morena Booking

Prof. Stefana Myczkowskiego, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 15 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 129 zł/m²
Mediana okolicy: 15 248 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 68; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 15 129 zł za m² — tyle, ile mediana 15 248 zł za m² dla 68 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 938 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta: 15 129 zł/m²
Mediana okolicy: 15 248 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 938 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 750 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Grand Estates
938 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksander Honczaruk
938 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
938 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mariusza Zaruskiego w Gdańsku
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita62 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie po remoncie, położone w jednej z najbardziej cenionych i doskonale skomunikowanych dzielnic Gdańska - Morena, przy ul. prof. Stefana Myczkowskiego.To nieruchomość, która łączy komfortowe warunki do życia, funkcjonalny układ oraz realny potencjał inwestycyjny. Dodatkowym atutem jest działający najem, który już dziś generuje regularny dochód.MIESZKANIENa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,60 m², usytuowane na 3. piętrze 4-piętrowego budynku.Lokal przeszedł remont, a instalacje zostały wymienione, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.Przemyślany układ obejmuje:przestronny salondwie niezależne sypialnieoddzielną kuchnięłazienkęosobne WCprzedpokójloggię o powierzchni ok. 5 m²Mieszkanie jest dwustronne i funkcjonalne, a trzy niezależne pokoje zapewniają dużą elastyczność aranżacyjną.To świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością dalszego wynajmu.INWESTYCJA - DZIAŁAJĄCY NAJEMJednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej realny potencjał inwestycyjny.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje średni miesięczny dochód na poziomie około 5 000 zł „na czysto”.Wysokość uzyskiwanych przychodów jest potwierdzona zawartymi umowami najmu oraz historią dokonanych wpłat.Dzięki temu nowy właściciel może nabyć nie tylko samo mieszkanie, ale również gotowy produkt inwestycyjny generujący bieżący przychód.BUDYNEKNieruchomość znajduje się w 4-piętrowym budynku z około 1980 roku.Najważniejsze informacje:• 3. piętro z 4• ogrzewanie miejskie• wymienione instalacje• piwnica• spokojne otoczenieBudynek położony jest w dobrze zagospodarowanej części Moreny, w otoczeniu infrastruktury miejskiej oraz zieleni.LOKALIZACJA - MORENAMorena to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji Gdańska - szczególnie dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do pozostałych części miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:BiedronkaLidlCentrum Handlowe Morenaszkoły i przedszkolaprzychodnieliczne sklepy i punkty usługowetereny zielone i rekreacyjneLokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Wrzeszcza, centrum Gdańska oraz dworca PKP/SKM. W okolicy znajduje się również rozwinięta komunikacja miejska.DODATKOWE INFORMACJE• powierzchnia mieszkania: 62,60 m²• 3 niezależne pokoje• oddzielna kuchnia• łazienka + osobne WC• loggia ok. 5 m²• piwnica ok. 8-10 m²• 3. piętro / 4• mieszkanie po remoncie• wymienione instalacjeTo propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, ale również dla inwestora, który oczekuje nieruchomości z działającym najmem i udokumentowanym przychodem.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 95 70 70 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!