SprzedażMieszkanieRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Inwestycyjne | centrum Gdańska | Śródmieście

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 43,61 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 25 911 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 911 zł/m²
Mediana okolicy: 21 500 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 341; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,6 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 25 911 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 21 500 zł za m² dla 341 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 25 911 zł/m²
Mediana okolicy: 21 500 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 904 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wyspa Medycyny Przyjaznej
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chmielna 04
43 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46 "Muszelka"
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Wodatak

Opis

ATUTY: *Widok na Motławę - codzienny kontakt z naturą; *Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks; *Wysoki standard wykończenia; *Nowe budownictwo - komfort, bezpieczeństwo i funkcjonalność; *Wyjątkowa lokalizacja - Wyspa Spichrzów: jedna z najbardziej prestiżowych i tętniących życiem części Gdańska; *Pełna infrastruktura - restauracje, kawiarnie, sklepy tuż za rogiem; *Spacer do Głównego Miasta - zaledwie 5 minut pieszo *Doskonałe rozwiązanie inwestycyjne LOKALIZACJA: Ulica Chmielna na Wyspie Spichrzów to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Gdańsku - położone w bezpośrednim sąsiedztwie Głównego Miasta, a zarazem oddzielone wodą, co zapewnia nieco więcej spokoju i prywatności. Wokół znajdziemy modne restauracje, piekarnie, kawiarnie oraz wszelkie udogodnienia miejskiego życia. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 43,61 m² znajduje się na 5. piętrze i obejmuje: - pokój dzienny z aneksem kuchennym; - sypialnię; - łazienkę; - korytarz; - balkon z bocznym widokiem na Motławę *Wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - idealne dla singla, pary lub jako apartament na wynajem. INFORMACJE DODATKOWE: Miejsce postojowe w hali garażowej płatne obligatoryjnie 70 000 zł. Zapraszam serdecznie na prezentację! Galeria Nieruchomości