SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Usługowa działka z potencjałem w Cedrach Wielkich.

Sportowa, Cedry Wielkie, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +139,4%
Podobne oferty: 102; działki 1500–3000 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 2 996 m² (Cedry Wielkie) kosztuje 384 zł za m² — 139,4% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 102 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 139% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

139,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat gdański

Ta oferta: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od26-03-2026

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej usługowej przy ul. Sportowej w Cedrach Wielkich. nr działki: 57/1 Grunt niezabudowany o łącznej powierzchni 2966m² w Cedrach Wielkich. Działka: Nieruchomość objęta MPZP symbol terenu 121.U karata terenu nr 18. Przeznaczenie i sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: U - tereny zabudowy usługowej: - dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania z zakresu zakwaterowania turystycznego, handlu, gastronomii, kultury, - tereny rekreacyjne, budynki i obiekty usług sportu i rekreacji, - obiekty i urządzenia towarzyszące, Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne: - nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, - maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%, - minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 30%, - intensywność zabudowy - minimalnie 0, maksymalnie 1,5, - obsługa komunikacyjna terenu o symbolu 121.U za pośrednictwem terenu o symbolu 120.U, przylegającego do drogi publicznej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: Dla dopuszczonych budynków i obiektów usługowych oraz budynków usług sportu: - maksymalna wysokość - 11,5 m, - maksymalna liczba kondygnacji - 3, - geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach stromy- dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 40-45°, dopuszcza się również zastosowanie dachu o kącie pochylenia połaci dachowych w przedziale 18-22° na ściance kolankowej o wysokości w przedziale 1,0-1,8 m. Dla obiektów i urządzeń towarzyszących: - maksymalna wysokość 6 m, - dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 40-45°. Lokalizacja: Działka zlokalizowana przy ul. Sportowej w Cedrach Wielkich, w dynamicznie rozwijającej się części gminy Cedry Wielkie. W pobliżu: - Restauracja dom Weselny Cedrowy Dworek 50m - szkoła 200 m - Pruszcz Gdański 15 km - Gdańsk 24 km Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji z Maciejem Kowalskim pod numer .