Gdańsk Siedlce | Gotowe Premium | Winda | Balkon | Szlaban | PRIV

Opis

Bezpośrednio od właściciela – biurom nieruchomości serdecznie dziękuję.OPIS OGŁOSZENIA:Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 51,3 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Seweryna Goszczyńskiego w Gdańsku (Siedlce).Nieruchomość charakteryzuje się świetnym standardem i udogodnieniami, które pozwalają zaoszczędzić ponad 60 000 zł na start (brak konieczności zakupu miejsca postojowego, komórka lokatorska w cenie oraz pełne wyposażenie premium!).NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI (DLACZEGO WARTO?):• 0 zł za parkowanie: Teren wokół budynku jest ogrodzony i zabezpieczony szlabanem na pilota. Miejsca postojowe dla mieszkańców są całkowicie bezpłatne – ogromny komfort i oszczędność w tej części Gdańska!• Komórka lokatorska W CENIE: Do mieszkania przynależy piwnica/komórka lokatorska, która jest już ujęta w cenie ofertowej.• Standard PREMIUM (Gotowe do wejścia): W cenie nieruchomości pozostaje pełna, robiona na wymiar zabudowa kuchenna, wysokiej klasy kamienny zlew, nowoczesna płyta indukcyjna oraz markowy sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka, piekarnik). Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych – wchodzisz i mieszkasz!• Potencjał aranżacyjny i inwestycyjny: Obecnie sercem mieszkania jest potężny, doskonale doświetlony salon z jadalnią i aneksem kuchennym (ponad 28 m²). Przestrzeń została zaprojektowana tak, że w razie potrzeby można bardzo łatwo wydzielić 3. niezależny pokój za pomocą jednej ścianki działowej. To idealne rozwiązanie pod wynajem dla studentów GUMed lub Politechniki Gdańskiej.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (51,3 m²):• Otwarty Salon z Jadalnią i Aneksem Kuchennym (ok. 28,5 m²) – przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon.• Ustawna Sypialnia (ok. 11,5 m²) – przytulna, zapewniająca prywatność i absolutną ciszę.• Nowoczesna Łazienka (ok. 4,5 m²) – w pełni wyposażona, wykończona z dbałością o detale.• Przedpokój (ok. 6,8 m²) – z pojemną szafą wnękową.• Balkon / Taras (ok. 6 m²) – wyłożony deską tarasową, wychodzący na ciche, zielone patio wewnątrz osiedla (idealne miejsce na relaks z dala od zgiełku głównych ulic).BUDYNEK I INFRASTRUKTURA:Mieszkanie mieści się na komfortowym piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z cichobieżną windą. Budynek cechuje się nienagannym stanem technicznym, czystymi klatkami schodowymi oraz świetnym zarządzaniem przez wspólnotę. Niski czynsz administracyjny, pełne opomiarowanie mediami miejskimi.DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Gdańsk Siedlce):Siedlce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską i błyskawicznym dojazdem do centrum.• Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego (ul. Kartuska). Dojazd do Śródmieścia i Dworca Głównego zajmuje zaledwie 5–7 minut!• Edukacja i Medycyna: Bezpośrednie sąsiedztwo Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (GUMed) oraz dogodny dojazd do Politechniki Gdańskiej – generuje to stały i bardzo wysoki popyt na najem w tej okolicy.• Rekreacja: Tuż obok znajduje się Park Goszczyńskiego – doskonałe miejsce na spacery, jogging i odpoczynek wśród zieleni.• Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, Biedronka, piekarnie, apteki, restauracje).INFORMACJE DODATKOWE:• Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).• Dostępność: Szybki termin wydania nieruchomości – klucze do przekazania niemal od zaraz.• Świadectwo charakterystyki energetycznej: W trakcie realizacji (zostanie przekazane przy akcie notarialnym).Cena: 899 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta).Zapraszam na prezentację mieszkania! Proszę o kontakt telefoniczny lub SMS.INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI:Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Nie wyrażam zgody na pośrednictwo, promowanie oferty przez biura oraz kopiowanie ogłoszenia. Telefon od pośrednika akceptuję WYŁĄCZNIE z konkretnym klientem popartym umową poszukiwania (prowizja 0% z mojej strony – koszty pośrednictwa pokrywa wyłącznie strona kupująca).Kopiowanie opisu, przetwarzanie danych oraz wykorzystywanie moich autorskich zdjęć jest całkowicie zabronione (Ustawa o prawie autorskim i prawach pokrewnych).--- ENGLISH VERSION ---Direct Sale by Owner – 2-Room Premium Apartment in Gdańsk Siedlce (ul. Goszczyńskiego 26)For sale: A spacious, modern, and freshly repainted 2-room apartment (51.38 m²) located on a comfortable floor of a cozy apartment building (built in 2013) with a modern elevator.An ideal property for private living (perfect for couples/professionals) or as a high-yield investment. Located in the immediate vicinity of the Medical University of Gdańsk (GUMed) and within short distance to the Gdańsk University of Technology (PG).KEY BENEFITS:- FREE Private Parking: The residential area is fenced and secured with a remote-controlled barrier (phone-activated). Ample parking spaces are available exclusively and free of charge for the residents (saving you up to 40,000 PLN compared to buying a parking space in new developments!).- Storage Unit INCLUDED: A clean, dry storage room/cellar belongs to the apartment and is fully included in the price.- PREMIUM Standard (Move-in Ready): Fully equipped custom-made kitchen featuring a high-end stone sink, modern induction hob, and premium built-in appliances (Bosch fridge & dishwasher, oven, hood). The living room features custom TV furniture with atmospheric LED backlighting. No additional financial investments needed!- Excellent Investment Potential (Easy 3-Room Layout): The current layout offers a massive, bright open-space living area with a dining zone and kitchenette (over 28 m²). The space is technically prepared to be easily split into 3 independent rooms with a single drywall partitioning – a perfect setup for student rental.APARTMENT LAYOUT:- Open-plan Living Room & Dining Area (approx. 28.5 m²) – spacious and sunny daily zone with direct balcony access.- Quiet Bedroom (approx. 11.5 m²) – cozy, ensuring 100% privacy and a peaceful view over the green patio.- Modern Bathroom (approx. 4.5 m²) – fully equipped with a bathtub featuring a glass screen and a rain shower (2-in-1 solution).- Entrance Hall (approx. 6.8 m²) – wide corridor with a huge mirrored built-in wardrobe.- Spacious Balcony (approx. 6 m²) – finished with aesthetic terrace wooden boards, overlooking a quiet, green patio. PERFECT LOCATION (Gdańsk Siedlce):- Public Transport: Just a short walk to tram and bus stops (ul. Kartuska). Quick and easy commute to Gdańsk City Centre / Main Train Station (only 5–7 minutes!).- Education & Healthcare: Right next to the Medical University of Gdańsk (GUMed) – guarantees constant and high rental demand.- Recreation: Located directly next to the developing, green Goszczyńskiego Park.- Infrastructure: Full commercial infrastructure nearby (grocery stores, Biedronka supermarket, bakeries, pharmacies, restaurants).ADDITIONAL INFORMATION:- Legal Status: Full ownership with a clean Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta). No encumbrances.- Availability: Quick handover, keys ready to be delivered almost immediately.- Monthly fees: Low administration fee, averaging approx. 600 PLN (including district heating and water advances) + electricity based on usage.Price: 899 000 PLNDirect sale only. Real estate agencies – thank you, please contact me only if you represent a specific, signed client.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siedlce, Gdańsk

Ta oferta

17 497 zł/m²

Mediana okolicy

13 415 zł/m²

Połowa ofert

11–16,9 tys. zł/m²

910 000 zł→899 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 29 października 2026

   Obniżka ceny

   910 000 → 899 000 zł (−1,2%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nad Jarem 01

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 15 "Melodia"

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Skrajna

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska SUCHANINO

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.