Kameralna kamienica, ogród i miejsce parkingowe

Udogodnienia

Opis

OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE Wyjątkowy apartament w sercu Oliwy ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - po generalnym remoncie zakończonym w sierpniu 2026, - gotowe do zamieszkania, - Stara Oliwa - jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdańska, - kameralna kamienica z początku XX wieku - tylko 4 mieszkania, - wspólny ogród do dyspozycji mieszkańców, - miejsce parkingowe na terenie posesji, CHARAKTERYSTYKA: Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 144,87 m2, położone na drugim piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy w Starej Oliwie, przy ul. Słonecznej. To nieruchomość dla osób, które poszukują przestrzeni, jakości i wyjątkowej lokalizacji, a jednocześnie chcą korzystać z wygody nowoczesnego domu. Kamienica została wybudowana około 1910-1913 roku i składa się z zaledwie czterech mieszkań, dzięki czemu nieruchomość zachowała kameralny, sąsiedzki charakter. Budynek jest zadbany i przeszedł szereg istotnych prac remontowych. Wymieniono instalację elektryczną i piony w budynku. Samo mieszkanie przeszło generalny remont zkończony w sierpniu 2026 roku, obejmujący całość wnętrza. Zastosowano wysokiej jakości materiały, zadbano o spójność stylistyczną oraz precyzję wykonania. Wnętrze łączy klasyczny charakter przedwojennej kamienicy z nowoczesnym komfortem użytkowania. Na uwagę zasługują drewniane podłogi i drewniana stolarka, które doskonale wpisują się w charakter Starej Oliwy. Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z ekspozycją zachodnią oraz przestronna jadalnia z kuchnią od strony południowej i zachodniej, główna sypialnia z prywatną garderobą, 2 dodatkowe pokoje, gabinet, 2 łazienki oraz korytarz. Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób pozwalający na wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej. Centralnym punktem nieruchomości jest reprezentacyjna część dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Klimatu dodają drewniane podłogi oraz drewniana stolarka, Duże przeszklenia oraz korzystna ekspozycja zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie. Salon otrzymuje światło zachodnie, natomiast jadalnia i kuchnia są doświetlone od południa i zachodu. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób ceniących naturalne światło i przestronne wnętrza. Jednym z największych atutów części prywatnej jest główna sypialnia z garderobą, zapewniająca komfortową, prywatną przestrzeń. Komfort użytkowania podnosi nowy piec gazowy oraz nowoczesny system ogrzewania. W łazienkach zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, natomiast temperatura może być indywidualnie regulowana w każdym pomieszczeniu, również z poziomu aplikacji. Mieszkanie wyposażone jest także w system alarmowy. Do nieruchomości przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe na terenie posesji, a mieszkańcy kamienicy mają również do dyspozycji wspólny ogród - wyjątkowy atut w przypadku nieruchomości położonej w tej części Oliwy. Czynsz miesięczny do wspólnoty wynosi ok. 1 150zł. Roczny (okres 2025-2026) koszt ogrzewania wyniósł około 4 000 zł. LOKALIZACJA: Stara Oliwa to jedna z najbardziej wyjątkowych i pożądanych części Gdańska. To miejsce, w którym historyczna architektura, kameralna zabudowa i bliskość natury tworzą wyjątkowy klimat, trudny do znalezienia w innych częściach Trójmiasta. Ul. Słoneczna położona jest w cichej, kameralnej części Oliwy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i przedwojennych willi. Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajduje się również Pachołek, oferujący jedne z najbardziej charakterystycznych punktów widokowych Gdańska. Kilka minut dzieli nieruchomość od Parku Oliwskiego, który wraz z historyczną zabudową Oliwy tworzy jedną z najbardziej klimatycznych przestrzeni w mieście. Lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Trójmiasta. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM Gdańsk Oliwa. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz centra biznesowe i biurowe. To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Gdańska, nie rezygnując z przestrzeni, prywatności oraz wysokiego standardu wykończenia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Opiekun oferty: Rafał Milan Numer oferty: PH184663 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.