Kawalerka + poddasze | Balkon | Miejsce parkingowe

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 33,85 m², położone przy ul. Olimpijskiej w Gdańsku, na cenionym osiedlu Cztery Pory Roku. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z możliwością stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.Lokal stanowi pełną własność, posiada jednego właściciela, a obecna właścicielka nabyła go na podstawie umowy sprzedaży w 2018 roku. Budynkiem zarządza kameralna wspólnota mieszkaniowa obejmująca jedynie dwa budynki, co przekłada się na sprawne zarządzanie i spokojną atmosferę. Sam budynek został wybudowany w 2004 roku, klatka schodowa przeszła remont, a teren osiedla objęty jest monitoringiem. Dodatkowym atutem jest prywatny parking za szlabanem dostępny dla właścicieli w ramach udziału w częściach wspólnych.Mieszkanie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze. Brak windy rekompensuje kameralny charakter budynku oraz cisza wynikająca z braku sąsiadów nad lokalem. Wnętrze jest jasne i funkcjonalne - wysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m, a duży balkon o powierzchni około 5-6 m² z zachodnią ekspozycją pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem. Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jednak przyszły właściciel może je odświeżyć i zaaranżować zgodnie z własnym stylem. Atutem nieruchomości jest miedziana instalacja elektryczna oraz zaadaptowana część poddasza, która obecnie pełni funkcję sypialni.Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest przynależne poddasze z bezpośrednim wejściem z mieszkania. Około 14 m² zostało już zaadaptowane i stanowi dodatkową przestrzeń użytkową, natomiast pozostałe ponad 26 m² pozostaje w stanie surowym, dając możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Zakup mieszkania wiąże się z obowiązkiem nabycia prawa do korzystania z poddasza za dodatkową kwotę 80 000 zł. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem stworzenia większej przestrzeni do życia.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 2 m² oraz dostęp do zamykanej wózkarni. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł latem i około 500 zł zimą.Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum Gdańska oraz szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.Cena ofertowa dotyczy mieszkania. Zakup prawa do korzystania z przynależnego poddasza jest obowiązkowy i wynosi 80 000 zł, co daje łączną cenę zakupu 519 000 zł. Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe za szlabanem zawarte w cenie ofertowej.Oferta przeznaczona dla klientów dysponujących środkami własnymi.TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1478 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta

13 264 zł/m²

Mediana okolicy

19 525 zł/m²

Połowa ofert

15,3–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Gumowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGhouse NIERUCHOMOŚCI s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 79 000 zł (17,6%).

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Gumowska

  najtaniej

  370 000 zł

  −79 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  AGhouse NIERUCHOMOŚCI s.c.

  449 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-10

  439 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olimpijska 02

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Roguś

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Gabinety Lekarskie

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Via Montessori

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kowalach

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  3,5 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.