Kawalerka | Św. Ducha | Inwestycja

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w sercu gdańskiego Starego Miasta - ul. Świętego Ducha, tuż przy Bazylice Mariackiej Na sprzedaż klimatyczna kawalerka o powierzchni 36,3 m², położona przy ul. Świętego Ducha - jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ulic Głównego Miasta w Gdańsku. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 36,3 m², 2 piętro w kameralnej, 3-piętrowej kamienicy, mieszkanie dwustronne, przestronny pokój z wysokimi oknami, usytuowany od strony cichego podwórza, z widokiem na Bazylikę Mariacką, jasna, oddzielna kuchnia z dwoma oknami, z widokiem na ul. Świętego Ducha oraz zieleń, pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych, do mieszkania przynależy piwnica, zadbana klatka schodowa - na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa lokale, Mieszkanie było użytkowane wyłącznie przez właściciela i nigdy nie było wynajmowane krótkoterminowo. Lokal przeszedł odświeżenie, obejmujące m.in. malowanie ścian, montaż nowej zabudowy kuchennej wraz z nowym sprzętem AGD, wymianę kabiny prysznicowej oraz instalację nowego pieca gazowego. Dodatkowym atutem są okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe. Dodatkowe informacje: miesięczny czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę i centralne ogrzewanie wynosi około 400 zł w okresie letnim oraz około 800 zł zimą, budynkiem zarządza sprawnie funkcjonująca i dobrze zorganizowana wspólnota mieszkaniowa, do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty, zrewitalizowany dziedziniec z bramą wjazdową sterowaną pilotem, na terenie dziedzińca znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału. Jej wyjątkowa lokalizacja w samym centrum historycznego Gdańska sprawia, że świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, drugi dom, jak i inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.