Komfortowe mieszkanie 3-pok, wysokie sufity

Opis

PRZESTRZEŃ, KOMFORT I NOWOCZESNOŚĆ!Osiedle Słoneczne Wzgórza  |  Gdańsk, ul. Mariana KołodziejaPrezentujemy na sprzedaż przestronne, elegancko wykończone mieszkanie o powierzchni 70,27 mkw, położone na III piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku.Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze 4-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2022 roku, zrealizowanego przez Budner.Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami i przestronnymi balkonami.Komfort mieszkańców podnoszą ponadstandardowa wysokość lokali, drzwi antywłamaniowe oraz estetycznie wykończone części wspólne.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej GPEC.Wspólnota mieszkaniowa.To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. Przemyślany układ pomieszczeń, ponadstandardowa wysokość wnętrz oraz duży narożny balkon tworzą wyjątkowo wygodną przestrzeń do codziennego życia.Mieszkanie jest w pełni wyposażone, doskonale utrzymane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.NAJWIĘKSZE ATUTY: • przestronne, funkcjonalne wnętrze• 3 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia, możliwość wydzielenia czwartego pokoju• Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,75 m daje poczucie większej przestrzeni• Duży balkon o powierzchni 9,66 mkw• Wysoki standard wykończenia zabudowy na wymiar i wysokiej klasy sprzęt AGD• Gotowe do zamieszkania bez remontu i dodatkowych inwestycji• Budynek z 2022 roku, nowoczesna inwestycja dewelopera Budner• Dwa miejsca postojowe w hali garażowej i na zewnątrz• Komórka lokatorska o pow. 3,5 mkw - dodatkowa przestrzeń do przechowywania• Około 500 m do tramwaju i autobusu• Księga wieczysta bez obciążeńMieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozkładem, dużą ilością naturalnego światła oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi.Sercem mieszkania jest przestronny, ustawny salon z efektownym narożnym oknem, które doskonale doświetla wnętrze i nadaje mu wyjątkowej lekkości.Na powierzchnię 70,27 m składają się:• Przestronny salon jasny, ustawny, z dużym narożnym przeszkleniem• Dwa niezależne pokoje idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet• Oddzielna kuchnia funkcjonalnie urządzona, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD• Łazienka o powierzchni około 6 m z pojemną zabudową gospodarczą mieszczącą pralkę i suszarkę• Przestronny hol z dużą szafą wykonaną na wymiarW mieszkaniu znajdują się łącznie cztery pojemne szafy w zabudowie, które zapewniają doskonałą organizację przestrzeni.Wysokiej jakości panele podłogowe, staranne wykończenie oraz rolety zwiększające prywatność podkreślają komfortowy charakter wnętrza.Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia czwartego pokoju, co pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb większej rodziny lub stworzyć osobny gabinet do pracy.Duży narożny balkon o powierzchni 9,66 mkw stanowi naturalne przedłużenie mieszkania.To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy stworzenie kameralnej strefy relaksu z wygodnymi meblami i zielenią.LOKALIZACJA:Cisza i spokój, a jednocześnie dogodny dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury.Słoneczne Wzgórza położone są w południowej części Gdańska, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i terenów sprzyjających rekreacji.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, place zabaw oraz miejsca idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o około 500 metrów, zapewniając wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta.To doskonałe miejsce dla osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojem codziennego życia a dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.PARKOWANIE I DODATKOWA PRZESTRZEŃ:Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne:• Miejsce postojowe w hali garażowej 50 000 PLN• Zewnętrzne miejsce postojowe przy budynku 25 000 PLN• Komórka lokatorska o powierzchni 3,5 mkw 15 000 PLNIstnieje również możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego w hali garażowej rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodzin korzystających z kilku samochodów.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Weronika Bartusz, tel. do kontaktu513 209 889Kupując z nami jesteś w pełni Ubezpieczony. Masz Gwarancję Bezpieczeństwa.Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu korzystnego KREDYTU na zakup lub remont nieruchomości-do dyspozycji oferty ze wszystkich dostępnych banków.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 432 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

13 505 zł/m²

Mediana okolicy

17 968 zł/m²

Połowa ofert

13,5–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mali Przyjaciele

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piotrkowska 03

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piotrkowska 02

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Morska Szkoła Podstawowa im.Aleksandra Doby w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  3,1 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.