SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Komfortowe Mieszkanie z Balkonem, Gdańsk Chełm

Ptasia, Chełm, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 59,01 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 354 zł/m²
Mediana okolicy: 13 174 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,0 m² (Chełm, Gdańsk) kosztuje 13 354 zł za m² — tyle, ile mediana 13 174 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 788 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkania w dzielnicy Gdańsk Chełm, kameralna zabudowa, atrakcyjne położenie i komfort codziennego życia w otoczeniu zieleni.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez 2% podatku PCC i prowizji!Atuty inwestycji:- Komfortowa, niska zabudowa zaprojektowana z myślą o wygodnym, codziennym życiu oraz lepszym poczuciu prywatności.- Osiedle powstaje w dzielnicy Gdańsk Chełm, ok. 4 km od centrum, z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową oraz łatwym dostępem do terenów zielonych sprzyjających wypoczynkowi.- Nowoczesne, estetycznie wykończone części wspólne obejmują cichobieżne windy, rowerownię oraz zewnętrzną strefę rekreacji, które podnoszą komfort codziennego życia.Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym,- 2 sypialnie,- łazienka,- toaleta,- przedpokój,- balkon.Dodatkowe informacje:Komórka lokatorska (zakup obowiązkowy): 10 000 - 13 000 złMiejsce postojowe naziemne: 20 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 38 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej z boksem: 45 000 złDostosowanie miejsca postojowego w hali garażowej do ładowarki elektrycznej: 16 200 złPiętro: 3/4Liczba pokoi: 3Termin realizacji inwestycji: 4Q2026W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Przemysław Borawski+48572 671 223Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita59,01 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm, Gdańsk

Ta oferta: 13 354 zł/m²
Mediana okolicy: 13 174 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 788 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 630 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Drugi pośrednik
Domesta Sp. z o.o. - Biuro Sprzedazy Gdansk Jasien wystawia ją równolegle (Morizon)
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dayton Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dayton Nieruchomości
788 000 zł
Zobacz
Morizon
Domesta Sp. z o.o. - Biuro Sprzedazy Gdansk Jasien
788 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05
788 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ptasia
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56 imienia Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 15
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Oruńska II
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chełm Witosa 02
5 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Orunia
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
3,6 km