Ładne mieszkanie na Przymorzu 36 m2

Opis

NIERUCHOMOŚĆNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku na Przymorzu Małym. Lokal wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń oraz niskimi kosztami utrzymania, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i pewna inwestycja pod wynajem.W skład mieszkania wchodzą: oddzielna sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i obecnie pozostaje wynajmowany, co stwarza możliwość płynnego przejęcia najmu bez konieczności przeprowadzania remontu czy poszukiwania nowych najemców.LOKALIZACJAPrzymorze Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie największych centrów biznesowych Trójmiasta oraz renomowanych uczelni wyższych.W odległości około 700 metrów znajduje się stacja SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet, a w promieniu niespełna kilometra zlokalizowane są Olivia Business Centre, kompleks biurowy Alchemia oraz Uniwersytet Gdański. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybkie połączenie z Oliwą, Wrzeszczem, centrum Gdańska oraz Sopotem. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.ZALETY• Gotowiec inwestycyjny z obecnym najemcą• 2 pokoje na 36 m² - bardziej funkcjonalny układ niż standardowa kawalerka• 2. piętro w 4-piętrowym budynku• Oddzielna sypialnia• Salon z aneksem kuchennym• Przynależna piwnica• Dobra kondycja techniczna mieszkania• Około 700 m do SKM Przymorze-Uniwersytet• Około 900 m do Olivia Business Centre• Około 900 m do Alchemii• Około 900 m do Uniwersytetu Gdańskiego• Doskonała komunikacja z całym Trójmiastem• Wysoki potencjał najmu długoterminowego• Atrakcyjna lokalizacja dla studentów i pracowników sektora biurowego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Przymorze, Gdańsk

Ta oferta

18 583 zł/m²

Mediana okolicy

15 779 zł/m²

Połowa ofert

14,4–21,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 3miasta.com

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczecińska 01

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Gdańska"

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bona Centrum Zdrowia

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Stokrotka

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. Ludzi Morza

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kołobrzeska

  13 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.