Letnica | Kawalerka inwestycyjna | 2025

Opis

Grand Estates ma przyjemność zaprezentowaćNowoczesną kawalerkę o powierzchni 30 m², położoną na 3. piętrze apartamentowca z 2025 roku przy ul. Bernarda Filarskiego w gdańskiej Letnicy.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Mieszkanie oferowane jest w stanie do wykończenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami lub przygotowania lokalu pod wynajem.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a dodatkowym atutem jest przestronny balkon, który zwiększa komfort użytkowania mieszkania.Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC, przestrzeni komunikacyjnej, dużego balkonu.Informacje dodatkowe: powierzchnia mieszkania: 30 m², 3. piętro w 5-piętrowym budynku, apartamentowiec z 2025 roku, mieszkanie do wykończenia, duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie, przestronny balkon, dwie windy w budynku,siłownia dostępna dla mieszkańców, ochrona 24 godziny na dobę, miejsce postojowe, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.LokalizacjaLetnica to jedna z intensywnie rozwijających się części Gdańska, która w ostatnich latach przeszła znaczącą metamorfozę. Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, rozwijająca się infrastruktura oraz bliskość nadmorskich terenów rekreacyjnych sprawiają, że dzielnica cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami Gdańska. Dostęp do połączeń tramwajowych i autobusowych pozwala na sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum miasta, Wrzeszcza oraz innych dzielnic.Atutem lokalizacji jest również możliwość szybkiego dotarcia do nadmorskich terenów Gdańska, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości z perspektywy najmu krótkoterminowego.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość może być interesującą propozycją pod wynajem hybrydowy, łączący najem długoterminowy z krótkoterminowym.W okresie od października do czerwca mieszkanie może funkcjonować jako lokal wynajmowany na dłuższy okres, natomiast w miesiącach letnich - lipcu, sierpniu i wrześniu - może zostać przeznaczone na najem krótkoterminowy.Taki model pozwala elastycznie wykorzystywać potencjał nieruchomości w zależności od sezonu i aktualnego popytu.Atuty nieruchomości nowoczesny apartamentowiec z 2025 roku, atrakcyjna lokalizacja w gdańskiej Letnicy, mieszkanie do indywidualnej aranżacji, duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie, przestronny balkon, siłownia w budynku, całodobowa ochrona, dwie windy, miejsce postojowe, dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa, potencjał pod wynajem długo- i krótkoterminowy, atrakcyjna propozycja inwestycyjna.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr694 222 017 lub adresem e-mail: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1128 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta

26 667 zł/m²

Mediana okolicy

19 829 zł/m²

Połowa ofert

15,7–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Julia Kaczmarczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grand Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Grand Estates

  800 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Julia Kaczmarczyk

  800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła Kraina

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Pacjenta Online

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zespół Szkół Morskich 01

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Morskich im. Bohaterskich Obrońców Westerplatte

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Latarnia Morska

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Puls Farm

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gdańsku

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.