SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Lokal inwestycyjny w Gdańsku – stopa zwrotu 5,69% rocznie

Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 23 m²
Pokoje: 1
Piętro: 6
Cena za metr: 21 285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 285 zł/m²
Mediana okolicy: 21 495 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 25; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 23 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 21 285 zł za m² — tyle, ile mediana 21 495 zł za m² dla 25 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiam naszą najnowszą propozycję inwestycyjną dla OSÓB FIZYCZNYCH- Platinum Residence Gdańsk zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy DOKI, zaledwie kilka minut od Starego Miasta. (Budynek znajduje się w trakcie budowy, a planowany termin zakończenia inwestycji to lipiec 2028 r.)Dlaczego warto?5,69% gwarantowanego czynszu przez 5 lat, z coroczną indeksacją według wskaźnika GUS – dla osób fizycznych.Dla czynnych podatników VAT: gwarantowana stopa zwrotu na poziomie 7%.zakup od renomowanego dewelopera Euro Styl (Grupa Dom Development),profesjonalne zarządzanie najmem przez Platinum Residence (Sprawdzony operator z ponad 16-letnim doświadczeniem, zarządzający 4 rezydencjami w Warszawie – gwarancja profesjonalnej i kompleksowej obsługi inwestycji i wypłaty 20-go dnia każdego miesiąca)Dostępne lokale od 21 mkw do 56 mkw .Lokale :Z aneksem kuchennymŁazienkąKlimatyzacjąWysoki standard wykończeniaOddanie inwestycji: lipiec 2028 r.Planowane rozpoczęcie działalności operatorskiej i najmu: styczeń 2029 r.Cena zakupu lokalu 23 mkw - lokal 610:489 550 pln bruttoWykończenie:98 873 pln bruttoTotal:588 423 pln bruttoPłatność w 4 ratach:25% umowa przedwstępna na start25% kwiecień 202740 % maj 202810% lipiec 2028W razie zainteresowania chętnie przedstawię pełną ofertę dostępnych apartamentów inwestycyjnych oraz odpowiem na wszystkie pytania dotyczące programu gwarantowanego najmu ,przygotuję indywidualną kalkulację.Zapraszam do kontaktu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 Kodeksu Cywilnego. Zawarte w nim informacje mogą ulec zmianie.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 21 285 zł/m²
Mediana okolicy: 21 495 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–24,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 550 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wałowa
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aksamitna 01
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer "Stołówka"
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 02
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,5 km