SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pokojowe Gdańsk Żabianka

Gospody, Żabianka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 60,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 14 056 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 056 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żabianka, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,4 m² (Żabianka, Gdańsk) kosztuje 14 056 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 13 000 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żabianka, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 849 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta: 14 056 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI
849 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
849 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 89 w Gdańsku im. Tadeusza Mazowieckiego
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita60,40 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Ergo Arenę | Gdańsk ŻabiankaNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,4 m², położone na 4. piętrze w budynku bez windy na gdańskiej Żabiance - jednej z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Trójmiasta. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale. Bliskość plaży, Sopotu oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że lokalizacja doskonale odpowiada na potrzeby codziennego życia.Najważniejsze atutyPowierzchnia 60,4 m²3 ustawne i funkcjonalne pokojeOddzielna kuchniapiętro z otwartym widokiem na Ergo Arenę i panoramę okolicyDoskonałe doświetlenie wnętrzŚwietna lokalizacja z szybkim dostępem do plaży, Sopotu i centrum GdańskaIdealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycjęUkład pomieszczeńSalonDwie sypialnieOddzielna kuchniaŁazienkaPrzedpokójFunkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dzięki trzem niezależnym pokojom mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce dla rodziny, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.BudynekLokal znajduje się na 4. piętrze budynku bez windy. Usytuowanie mieszkania zapewnia większą prywatność, bardzo dobre nasłonecznienie oraz przyjemny, otwarty widok na okolicę i Ergo Arenę, który stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.LokalizacjaŻabianka od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Trójmiasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. Mieszkańcy docenią również bliskość ścieżek rowerowych, komunikacji miejskiej oraz stacji SKM, które zapewniają sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji. Spacer na plażę lub do Sopotu zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Informacje dodatkoweTo mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wygodę życia w świetnie skomunikowanej lokalizacji oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale wynajmu. Połączenie funkcjonalnego układu, atrakcyjnego położenia i wyjątkowego widoku sprawia, że jest to oferta warta uwagi.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"