SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Mieszkanie 38.96 m² Gdańsk Kapitanat Apartamenty

Wiosny Ludów, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 38,96 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 30 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 360 zł/m²
Mediana okolicy: 21 184 zł/m²; ta oferta: +43,3%
Podobne oferty: 256; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,0 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 30 360 zł za m² — 43,3% więcej niż mediana 21 184 zł za m² dla 256 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 30 360 zł/m²
Mediana okolicy: 21 184 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–23,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 182 826 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 946 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Opis

Kapitanat powstaje na styku Śródmieścia Gdańska i rozwijającego się na postoczniowych terenach Młodego Miasta, a na dodatek nad samą Motławą - z części mieszkań na co dzień będzie można patrzeć na wodę. Taka lokalizacja oznacza życie w sąsiedztwie najważniejszych historycznie miejsc - zarówno tych związanych z najdawniejszym Gdańskiem jak i najnowszą (stoczniową) historią miasta. Oznacza to także pieszy dostęp do kompletnej oferty kulturalnej, rozrywkowej, gastronomicznej centralnej części Gdańska. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej i kolei, co oznacza łatwość poruszania się po całej aglomeracji. Dwa sześciokondygnacyjne budynki, które powstaną w tej unikatowej lokalizacji zostały zaprojektowane w duchu architektury współczesnej, z industrialnymi elementami (ciemne szkło, antracytowa blacha). Materiałami wykończeniowymi nawiązują one jednak do "ceglanego Gdańska". Dzięki temu komponować się będą ze znajdującym się w sąsiedztwie starym budynkiem kapitanatu, od którego inwestycja zaczerpnęła swoją nazwę. Zróżnicowana struktura mieszkań przewiduje powstanie lokali w układzie od jednego do czterech pokoi. Część z nich (od strony wody) będzie miała przestronne tarasy. Mieszkańcy korzystać będą także z podziemnych hal garażowych oraz komórek lokatorskich. Na parterze budynku, jak przystało na centralnie zlokalizowaną zabudowę, powstaną lokale usługowe. Projekt inwestycji przygotowało Biuro projektowe B1.