Mieszkanie 45.75 m² Gdańsk Śródmieście

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 163 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

20 500 zł/m²

Mediana okolicy

20 200 zł/m²

Połowa ofert

17,2–23,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Mieszkańcy inwestycji Nadmotławie Stare i Główne Miasto mają w zasięgu wzroku. Do fontanny Neptuna przejść można spacerem (przez nową kładkę lub Zielony Most) w ciągu kilkunastu minut. W pobliżu inwestycji znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, liczne punkty usługowe, a także filharmonia, galerie sztuki, gdańska marina czy teatr. Mimo sąsiedztwa największych atrakcji turystycznych miasta, lokalizacja apartamentów "po drugiej stronie Motławy" zapewnia spokój i możliwość relaksu w położonym nad wodą miejscu. Nabrzeża Motławy po tej stronie są remontowane, a deweloper - na wysokości inwestycji - zagospodarował je tak, że służą jako nadwodny teren rekreacyjny. Atrakcyjność inwestycji podnosi także planowana budowa tunelu pod kanałem Motławy, która umożliwi dojazd z Młodego Miasta bezpośrednio na Polski Hak, czyli najbardziej wysuniętą część cypla. Z połączenia z zachodnim brzegiem Motławy mogą się cieszyć piesi, którzy korzystają z kładki łączącej ulicę Wartką z Ołowianką. Inwestycja powstaje etapami. Deweloper w ofercie miał lokale określane jako Nadmotławie Estate i Nadmotławie Apartments - pierwsze z nich zaprojektowane zostały z myślą o wynajmie, drugie raczej jako mieszkania do zamieszkania na co dzień. Najnowszy etap Nadmotławia Apartments do sprzedaży wszedł w marcu 2025 roku. Tym razem realizowany on będzie od strony Martwej Wisły, a nie Motławy. Architektonicznie będzie on spójny z powstałą obok zabudową w poprzedniego etapu. Inspiracją dla Nadmotławia były dwa motywy: historyczna zabudowa Głównego Miasta i portowy charakter tego miejsca. Zastosowana zostanie tu więc nie tylko cegła, ale też materiały imitujące pordzewiałą blachę kojarzoną z kadłubami statków i detale o industrialnym charakterze. Do dyspozycji mieszkańców przeznaczone będą m.in. zielone patio, lobby z portierem, prywatna strefa fitness czy lokale usługowe na terenie inwestycji. W najnowszym etapie powstanie 231 apartamentów w układzie od 1 do 4 pokoi i metrażu od 26 do 98 m kw. Ponadstandardowa wysokość mieszkań (do 335 cm), panoramiczne, drewniane okna, antywłamaniowe drzwi wejściowe, możliwość instalacji klimatyzacji, balkony i tarasy wykończone deską kompozytową czy sterowane elektrycznie rolety przeciwsłoneczne we wszystkich lokalach, a do tego inteligentny system zarządzania mieszkaniem mają zapewnić przyszłym mieszkańcom wysoki standard codziennego życia. W pierwszych etapach, w ramach inwestycji Nadmotławie Estate powstało w sumie 200 lokali w dwóch budynkach o podwyższonym standardzie. Przystosowane one są do potrzeb potencjalnego najemcy (metraże od 22 do 57 m kw.). Jest tu recepcja, duże lobby, strefa fitness, sauna, klimatyzacja, a nawet przechowalnia bagażu. Drugi budynek został ukończony do listopada 2020 roku. Nadmotławie Apartments to trzy budynki osiedla, w których powstały lokale o metrażach zachęcających do zamieszkania tu na stałe (od 27,5 do 71,1 m kw.). Powstały tu tarasy dachowe, strefa fitness i zewnętrzny plac zabaw ze strefą rekreacyjną przeznaczone tylko do użytku mieszkańców. Inwestycja została wyposażona w inteligentny system zarządzania i sterowania mieszkaniem System Smart House by Keemple w wersji Gold w zakresie oświetlenia, ogrzewania, multimediów i bezpieczeństwa. W hali garażowej pod budynkami powstały miejsca postojowe dla aut oraz jednośladów. W kwietniu 2021 roku został wprowadzony kolejny etap inwestycji Nadmotławie Apartments. Pod całym kwartałem, w tym zielonym patio wypełniającym wnętrze zabudowy, powstały tu dwa poziomy hal parkingowych. Z kolei na wysokości trzeciego piętra powstał dostępny dla wszystkich mieszkańców rekreacyjny taras widokowy zwrócony w stronę Motławy. Na parterze dostępne są lokale usługowe. Budowa tej części zakończona została w III kw. 2023 r. Projekt inwestycji powstał w pracowni SIM Architekci.

Inwestycja