Mieszkanie Gdańsk 81m2

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 542 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 321 zł/m²

Mediana okolicy

19 440 zł/m²

Połowa ofert

13,9–23,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie 81 m² w willowej części Gdańska Aniołki - idealne do zamieszkania, na kancelarię lub gabinety. Jak często trafia się okazja, by stać się właścicielem przestrzeni w prawdziwej przedwojennej kamienicy, pełnej oryginalnych detali, naturalnego światła i niepowtarzalnego klimatu? Ta nieruchomość jest propozycją dla osób, które poszukują nieruchomości z duszą, z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności o prestiżowym charakterze. LOKALIZACJA - Gdańsk Aniołki, jedna z najbardziej pożądanych willowych części miasta To spokojna, zielona, elegancka okolica położona pomiędzy Gdańskiem Głównym a Wrzeszczem. Kameralność i bliskość kluczowych punktów miasta tworzą idealne warunki do życia i pracy. 250 m do przystanku tramwajowego 1 100 m do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego 1 300 m do Dworca PKP Gdańsk Główny 2,3 km do Gdańskiej Starówki 3,5 km do centrum Wrzeszcza To lokalizacja, która zapewnia doskonałą komunikację i pełną infrastrukturę, a jednocześnie ciszę, prywatność i prestiż. BUDYNEK - przedwojenna kamienica z lat 20. Trzykondygnacyjna kamienica, w której mieści się mieszkanie, wyróżnia się elegancką architekturą, klasyczną stolarką i zachowanymi historycznymi detalami. To rzadki przykład zabudowy, która łączy trwałość dawnych materiałów z przyjemną kameralnością. Do części wspólnych budynku należą: poddasze, hall, klatka schodowa - a właściciel mieszkania posiada aż 38% udziałów. MIESZKANIE - 81 m² pełne historii, wysokich sufitów i oryginalnych elementów Mieszkanie położone jest na parterze budynku i wyróżnia się wieloma zachowanymi przedwojennymi detalami: oryginalna stolarka drzwi i okien boazeria w korytarzu oryginalne parkiety bogate sztukaterie sufitowe piec kaflowy w największym pokoju (przerobiony na ogrzewanie elektryczne) rozsuwane drzwi między dawnymi salonami, chowające się w ścianę Wnętrze jest obecnie podzielone na dwie części, połączone korytarzem - pod funkcjonowanie rodziny wielopokoleniowej - przy czym układ można z łatwością przywrócić do pierwotnego, reprezentacyjnego charakteru. Część pierwsza - od strony ogrodu duży, reprezentacyjny pokój kuchnia i łazienka w dawnej werandzie wyjście do dużego ogrodu (127,9 m²) Część druga - dawny duży salon obecnie podzielony na trzy pomieszczenia pokój dziecięcy garderoba z antresolą przestrzeń wspólna Pomieszczenia te zostały odświeżone 1,5 roku temu, wraz z renowacją parkietu. Poziom -1 (piwnica zaadaptowana) Schody z jadalni prowadzą do dodatkowej przestrzeni ok. 16 m² - obecnie kuchnia z łazienką - idealna jako zaplecze dla gabinetu, biura lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. PRZEZNACZENIE - wyjątkowa elastyczność w wykorzystaniu Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: eleganckie mieszkanie rodzinne mieszkanie pod wynajem dla studentów GUMed kancelaria prawna, notarialna lub podatkowa gabinet psychologiczny, terapeutyczny, dietetyczny studio beauty / SPA pracownia projektowa lub kreatywna biuro usługowe Położenie na parterze, możliwość wyodrębnienia stref i duże, reprezentacyjne pomieszczenia tworzą idealne warunki do prowadzenia działalności. DODATKOWE INFORMACJE piwnica 11 m² - odświeżona druga piwnica ok. 16 m² - zaadaptowana spiżarnia przy wejściu ogród: 127,9 m² udział w częściach wspólnych budynku: 38% opłaty: lato ok. 1000 zł, zima ok. 1500 zł ogrzewanie elektryczne ciepła woda z Junkersa termin wydania: do uzgodnienia Podsumowanie To nie jest zwykła oferta. To przestrzeń z historią, charakterem i potencjałem, który można wykorzystać na wiele sposobów - od wyjątkowego, stylowego mieszkania po prestiżowe miejsce pracy w jednej z najbardziej klimatycznych części Gdańska. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji — takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. ---------------------- Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków. Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.