Mieszkanie Gdańsk Sienna Grobla 77.95m2 4-pok

Cena na tle rynku

101,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

26 928 zł/m²

Mediana okolicy

13 362 zł/m²

Połowa ofert

11,3–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości

Opis

Inwestycyjny UNIKAT nad Motławą: 2 Apartamenty inwestycyjne nad Motławą. Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie? Oto oferta, która łączy prestiżową lokalizację, 90% obłożenia i unikalny układ, którego nie znajdziesz już u dewelopera. Lokalizacja: Gdańsk, ul. Sienna Grobla. Prestiżowy apartamentowiec z 2023 roku położony tuż nad brzegiem Motławy. Kilka minut spacerem kładką i jesteś w samym sercu Starego Miasta. Idealny balans między tętniącym życiem centrum, a spokojem nadwodnej promenady. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. Co kupujesz? Przedmiotem sprzedaży jest lokal o łącznej powierzchni 77,95 m² (jedna księga wieczysta), inteligentnie podzielony na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty inwestycyjne (po ok. 39 m² każdy). Apartament A: Posiada balkon z kojącym widokiem na Motławę. Apartament B: Posiada prywatny taras oraz unikalny, wydzielony ogródek. Unikalny Design: Wnętrza wykończone na najwyższym poziomie. oba apartamenty niezwykle ciekawie zaprojektowana, stanowiąca prawdziwą wizytówkę tych apartamentów, gwarantująca stały dopływ turystów. Pełne wyposażenie: Wszystkie pomieszczenia są jasne, doskonale rozplanowane i kompletnie umeblowane - gotowe do dalszego najmu. Nowoczesne rozwiązania: Wideodomofon znajduje się obecnie w piwnicy i jest przygotowany do montażu w apartamencie, co jeszcze bardziej podniesie standard bezpieczeństwa i wygody. Ekspozycja i słońce: Apartament A: Królestwo Światła (Ekspozycja Południowa) Dla kogo? Dla fanów słońca, osób, które kochają jasne, pełne optymizmu wnętrza i chcą oszczędzać na ogrzewaniu zimą. Apartament B: Harmonia i Ukojny Chłód (Ekspozycja Północna) Dla kogo? Dla profesjonalistów pracujących przy komputerze (brak odblasków), osób ceniących stałe warunki oświetleniowe i święty spokój w upalne dni. Widok: To kluczowy element - ekspozycja słońca w tej lokalizacji gwarantuje widok na przepływającą Motławę oraz historyczną część Gdańska, co jest najbardziej pożądanym widokiem w tej inwestycji. Dlaczego to świetna inwestycja? Gotowy biznes: Apartamenty są zarządzane przez profesjonalną firmę zewnętrzną ze średnim obłożeniem na poziomie 90%. Brak konkurencji: W tym budynku nie ma już dostępnych lokali o takim metrażu i z takim widokiem. Strefa Wellness: Darmowy i nielimitowany dostęp do nowoczesnej siłowni oraz sauny dla lokatorów. Raj dla dzieci: Obiekt oferuje aż dwa place zabaw - wewnętrzny (bawialnia) oraz zewnętrzny, co przyciąga rodziny z dziećmi przez cały rok. Bezpieczeństwo: Nowoczesne budownictwo (2023 r.), ochrona, monitoring i wysoki prestiż inwestycji. Finanse i dodatki: Cena dwóch apartamentów: 2 200 000 PLN Miejsce postojowe (w hali garażowej) i komórka lokatorska o powierzchni 4,32 m²: dodatkowo płatne 50 000 PLN Stan prawny: Pełna własność, jedna księga wieczysta (ułatwiona procedura zakupu i zarządzania). Możliwość negocjacji: Jesteśmy otwarci na rozmowy o cenie przy konkretnej propozycji zakupu. To luksusowy „gotowiec” w standardzie Premium. Inwestycja, która broni się sama lokalizacją i realnymi wynikami finansowymi. Tu wszystko już działa i generuje zysk. Zapraszam do kontaktu z moim biurem nieruchomości! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.