Mieszkanie Gdańsk, ul. Jakuba Wejhera

Opis

Jasne, funkcjonalne i świetnie zlokalizowane mieszkanie przy ul. Wejhera 13 w Gdańsku Żabiance. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na 3 piętrze, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Bliskość morza, uczelni oraz biznesowego centrum Gdańska sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdza się w wynajmie: - krótkoterminowym - długoterminowym - hybrydowym W poprzednich latach mieszkanie było wynajmowane na portalu booking: - 2800 zł miesięcznie (najem długoterminowy) - 450-500 zł/doba w sezonie (minimalny pobyt 7 dni) Decydując się na zakup w celach prywatnych, otrzymujemy mieszkanie w idealnej lokalizacji, bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem. Bliskość parków i morza pozwala odpocząć po pracy, a infrastruktura publiczna oraz sklepy sprawiają, że wszystkie codzienne potrzeby znajdują się w zasięgu ręki. MIESZKANIE: - przestronny salon z aneksem kuchennym - osobna sypialnia - łazienka z wanną i oknem - funkcjonalny przedpokój z zabudową Wnętrze jest bardzo jasne, dobrze doświetlone, z wyróżniającym się układem. Mieszkanie jest narożne i posiada przyjemny widok na tereny zielone. Naturalna drewniana podłoga oraz neutralne wykończenie sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez większych nakładów finansowych. Remont kuchni oraz łazienki został wykonany około dwa lata temu włącznie z nowym AGD. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. NAJWIĘKSZE ATUTY: - świetna lokalizacja - bardzo słoneczne mieszkanie - widok na zieleń - bliskość morza i parków - funkcjonalny i niestandardowy układ - gotowe do zamieszkania - idealne pod inwestycję na krótki i długi termin - wysoki potencjał wynajmu - blisko SKM i tramwajów LOKALIZACJA ŻABIANKA: Żabianka to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska, ceniona za bliskość morza, Sopotu oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do całego Trójmiasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W pobliżu znajdują się: - przystanki SKM, tramwajowe i autobusowe (150 m) - uczelnia AWFiS (ok. 7 minut samochodem / 25 minut pieszo) - sklepy i punkty usługowe (ok. 250 m) - szkoły podstawowe - Ergo Arena - Olivia Business Centre i Alchemia - tereny spacerowe i rowerowe - plaża i morze To lokalizacja bardzo chętnie wybierana zarówno przez mieszkańców, jak i najemców. INFORMACJE DODATKOWE: Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1000 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy związany z modernizacją budynku prowadzoną przez wspólnotę, opłaty za wodę, ogrzewanie, opłaty administracyjne. Wyremontowano dach oraz przeprowadzono termomodernizację całego budynku. Po zakończeniu finansowania wspólnota obniży czynsz do pierwotnej kwoty. W okolicy wszystkie budynki będą musiały przejść podobny remont, co wpłynie na wysokość czynszu. Dodatkowo zarówno w budynku, jak i w najbliższej okolicy znajdują się mieszkania inwestycyjne. Dotychczas nie występowały problemy związane z najmem ani relacjami sąsiedzkimi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta

16 272 zł/m²

Mediana okolicy

15 998 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Helska

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Nadmorskie Przedszkole Montessori

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Polska

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Przystanek Zdrowie

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska 03

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Przymorze

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.