Świetna lokalizacja, blisko Morza

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.2 pokoje blisko morza | Żabianka | Balkon | 40,5 m² | Potencjał własnej aranżacji.Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 40,5 m², położonego przy ul. Wejhera w Gdańsku, na cenionej i bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Żabianka.ATUTY:Atrakcyjna lokalizacja - Żabianka, w niedużej odległości od plaży i terenów rekreacyjnychFunkcjonalna powierzchnia zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęBalkon z urokliwym widokiem z szóstego piętraMożliwość własnej aranżacji - lokal można odświeżyć, co pozwala stworzyć wnętrze odpowiadające indywidualnym potrzebomPiwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaOsobna kuchniaBardzo dobry potencjał inwestycyjny - lokalizacja blisko morza, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją również dla inwestoraMieszkanie o powierzchni 40,5m2 składa się z:salonusypialniosobnej kuchniłazienkiprzedpokojubalkonuBudynek:Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w 11-piętrowym budynku z 1972 roku. Budynek wyposażony jest w windę dostosowaną dla osób niepełnosprawnych, a wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Na zewnątrz znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Do mieszkania przynależy również piwnica.Lokalizacja:Żabianka to jedna z lokalizacji Gdańska szczególnie cenionych za połączenie bliskości morza, terenów zielonych oraz bardzo dobrej komunikacji. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki, placówki medyczne, restauracje oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna. W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa (5 min. pieszo) i tramwajowa 2, 4, 6, 8 (2 min. pieszo), a także stacja SKM (14min. pieszo). Dużym atutem jest również bliskość plaży i nadmorskich terenów spacerowych, z których można korzystać na co dzień.Opłaty:Czynsz administracyjny wynosi około 550 zł miesięcznie.Dla kogo?Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów, którzy szukają lokalu w lokalizacji o dużym potencjale najmu.To mieszkanie daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni od podstaw.Zapraszam na prezentację.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta

16 420 zł/m²

Mediana okolicy

15 998 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,6 tys. zł/m²

670 000 zł→665 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   670 000 → 665 000 zł (−0,7%)

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Leszek Lach wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 24 000 zł (3,6%).

• Morizon

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  najtaniej

  645 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  665 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Leszek Lach

  669 000 zł

  +4000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02

  665 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Polska

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 01

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska 03

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 60 im. Jana Brzechwy

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Przymorze

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.