SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. marsz. Ferdynanda Focha

ul. marsz. Ferdynanda Focha, Aniołki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 52,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 17 031 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 031 zł/m²
Mediana okolicy: 19 325 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Aniołki, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,2 m² (Aniołki, Gdańsk) kosztuje 17 031 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 19 325 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Aniołki, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 31 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 889 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,2 m², położone przy ul. Marszałka Ferdynanda Focha w Gdańsku, w dzielnicy Aniołki. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 1996 r. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. W budynku nie ma windy. Lokal przeszedł około 3 lata temu kompleksowy remont wraz z zakupem nowego wyposażenia i mebli. Mieszkanie jest zadbane, w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie. UKŁAD: • salon z wyjściem na balkon, • oddzielna kuchnia, • sypialnia, • łazienka, • przedpokój. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 6 m², niewliczona w powierzchnię mieszkania. Salon i balkon mają ekspozycję zachodnią. Kuchnia i sypialnia - północną. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi orientacyjnie: • ok. 600 zł miesięcznie latem, • ok. 1 100 zł miesięcznie zimą. Pełna własność z księgą wieczystą. Parkowanie możliwe jest na ulicy. LOKALIZACJA: Aniołki to bardzo dobrze skomunikowana część Gdańska, blisko centrum, Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. Lokal sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Mieszkanie dostępne od zaraz. CENA: 889 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie ponosi prowizji pośrednika. Proszę biura nieruchomości, agencje i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy, pozyskania oferty lub reprezentowania mnie przy sprzedaży. Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i umówienia prezentacji.