Mieszkanie Gdańsk, ul. Potokowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 558 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

13 200 zł/m²

Mediana okolicy

13 360 zł/m²

Połowa ofert

11,3–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoły im. św. Jana de La Salle

  820 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz ciszy, przestrzeni bez sąsiadów nad głową i lasu za oknem, ale bez rezygnowania z wygodnej lokalizacji w mieście? To mieszkanie warto zobaczyć. Sprzedam przestronne, 4-pokojowe mieszkanie (ok. 75 m²) na 4. piętrze kameralnego bloku w Matemblewie - jednej z najbardziej zielonych i cichych części Gdańska. Z okien trzech pokoi oraz z balkonu rozciąga się panorama malowniczej doliny Strzyży i lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. DLACZEGO WARTO: • Panorama Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i doliny Strzyży - widok niemal z każdego pokoju i z balkonu, który nie jest zabudowany. • 4. piętro - bez sąsiadów nad głową, wyjątkowa cisza, więcej światła i powietrza. • Cicha, ślepa uliczka i dużo bezpłatnych miejsc parkingowych tuż przy budynku. • Balkon z widokiem na zieleń. • Przestronny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia i 3 dalsze pokoje do własnej aranżacji (sypialnie / gabinet). • Osobna łazienka i WC - realna wygoda na co dzień dla większej rodziny. • Szafy wnękowe budowane na wymiar przez stolarza, trwale zamontowane - zostają dla kupującego. • Piwnica ok. 6 m². • Mieszkanie suche i ciepłe; centralne ogrzewanie i ciepła woda w cenie czynszu, z osiedlowej kotłowni gazowej. • Własność hipoteczna, kameralna wspólnota (30 mieszkań), budynek ocieplony, szerokie klatki schodowe. • Ok. 200 m do lasu i do przystanków autobusowych (linie 116, 131 - Wrzeszcz, PKM Brętowo). OPIS: Mieszkanie jest suche, ciepłe i w pełni gotowe do zamieszkania, urządzone w klasycznym, przytulnym stylu - z przestrzenią, by dodać własny akcent. Podłogi to lity, dębowy parkiet. Na stałe zostają przestronne szafy wnękowe wykonane na wymiar przez stolarza. Osobna kuchnia, duży przedpokój oraz rozdzielone WC i łazienka to funkcjonalne rozwiązania, które doceni każda rodzina. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 6 m²). Blok z 1992 roku, ocieplony, tworzy niewielką, 30-mieszkaniową wspólnotę przy cichej, ślepej uliczce z dużą liczbą miejsc parkingowych. Centralne ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotłowni gazowej obsługującej osiedle. Dogodny dojazd autobusami (linie 116 i 131) do Wrzeszcza oraz do przystanku PKM Brętowo, a las trójmiejski zaczyna się dosłownie 200 metrów od klatki schodowej. Mała gęstość zabudowy terenu wokół bloku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon z jadalnią - wyjście na balkon, widok na zieleń - Kuchnia - oddzielna, w zabudowie - Pokój 1 (sypialnia) - widok na las i dolinę Strzyży, szafa wnękowa - Pokój 2 (sypialnia) - widok na las i dolinę Strzyży - Pokój 3 (gabinet) - do pracy zdalnej lub jako sypialnia dziecięca - Przedpokój - duży, funkcjonalny - Łazienka - z wanną - WC - osobno - Balkon - Piwnica ok. 6 m² DANE TECHNICZNE: Powierzchnia: ok. 75 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 4 Winda: brak Rok budowy: 1992 Czynsz: 1070 zł/mies. (CO + ciepła woda w cenie) Ogrzewanie: kotłownia gazowa (osiedlowa) Forma własności: pełna własność, księga wieczysta Rynek: wtórny Budynek: ocieplony (styropian), 30 lokali, szerokie klatki schodowe LOKALIZACJA: Matemblewo (Brętowo) to jedna z najbardziej pożądanych do zamieszkania, zielonych części Gdańska - w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, z dala od miejskiego zgiełku, a mimo to blisko obwodnicy trójmiejskiej i komunikacji miejskiej. - Ok. 200 m do lasu i szlaków spacerowych/biegowych, w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. - Przystanki autobusowe (linie 116, 131) ok. 200 m od bloku - dojazd do Wrzeszcza i PKM Brętowo. - Cicha, ślepa uliczka, dużo miejsc parkingowych przy bloku. Zapraszam na prezentację - to mieszkanie i widok z jego okien trzeba zobaczyć na żywo. Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właściciela.