Mieszkanie Gdańsk, ul. Pszenna

Opis

Oferta biura The House Nieruchomości. Ponad dachami historycznego Gdańska. Na najwyższej kondygnacji prestiżowej inwestycji Grano Residence, w sercu Wyspy Spichrzów, znajduje się penthouse o powierzchni 80,17 m², z prywatnym tarasem o powierzchni 39,58 m² oraz dodatkowym balkonem. Ponad trzymetrowa wysokość wnętrz, indywidualny projekt i widoki na historyczną zabudowę Gdańska nadają tej nieruchomości charakter, w którym współczesna architektura spotyka się z historią miasta. NIERUCHOMOŚĆ W SKRÓCIE • Powierzchnia apartamentu: 80,17 m² • Najwyższa kondygnacja: 6/6 • Wysokość wnętrz: ponad 3 m • Salon z kuchnią, 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba • Prywatny taras: 39,58 m² • Dodatkowy balkon: ok. 5 m² • Indywidualny projekt wykończenia • 2 przestronne miejsca postojowe, 3 komórki lokatorskie i pomieszczenie piwniczne o powierzchni 8 m². APARTAMENT  Wnętrza zaprojektowano indywidualnie, z naciskiem na proporcje, jakość materiałów i dopracowane rozwiązania architektoniczne. Lity parkiet dębowy, zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie i ponad trzymetrowa wysokość pomieszczeń tworzą spójną, ponadczasową przestrzeń. Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon z jadalnią i kuchnią, którą można oddzielić przesuwnymi, szklanymi drzwiami. Z salonu prowadzi również wyjście na dodatkowy balkon. Dwie sypialnie oferują widoki na charakterystyczne dachy historycznego Gdańska. Podwójne przeszklenia wewnętrzne zapewniają większą prywatność, zachowując lekkość projektu. Układ uzupełniają dwie łazienki - z wolnostojącą wanną i prysznicem - oraz garderoba z funkcją pomieszczenia gospodarczego. Liczne zabudowy sięgające sufitu zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. Strefa dzienna wyposażona jest w klimatyzację. PRYWATNY TARAS 39,58 m² prywatnej przestrzeni ponad ulicami Gdańska. Taras stanowi przedłużenie apartamentu, oferując miejsce na wypoczynek, jadalnię na świeżym powietrzu i zieleń. Z jego przestrzeni można podziwiać historyczną zabudowę miasta i charakterystyczne dachy kamienic. Usytuowanie przy dwóch ścianach budynku stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne, a oświetlenie pozwala korzystać z tarasu również wieczorem. GRANO RESIDENCE Współczesna architektura wpisana w historię Gdańska. Grano Residence jest częścią wyróżnionego kompleksu Grano, zaprojektowanego przez pracownię KD Kozikowski Design. Architektura inwestycji nawiązuje do tradycji Wyspy Spichrzów, integrując autentyczne fragmenty zabudowy z przełomu XVII i XVIII wieku. Monumentalny ceglany mur dawnego spichlerza wkomponowano w przestrzeń lobby, a kolejne historyczne elementy wyeksponowano na dziedzińcu. W 2020 roku kompleks otrzymał wyróżnienie w ogólnopolskim konkursie „Modernizacja Roku & Budowa XXI w.” w kategorii obiektów mieszkalnych. LOKALIZACJA Nabrzeża Motławy, Zielona Brama, Długi Targ oraz restauracje i kawiarnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru - zaledwie 2 minuty spacerem od inwestycji. To adres pozwalający korzystać z historycznego centrum Gdańska, zachowując jednocześnie prywatną przestrzeń na najwyższej kondygnacji budynku. PRYWATNY PARKING I ZAPLECZE Do apartamentu oferowane są dwa przestronne miejsca postojowe, położone obok siebie w hali garażowej, z dodatkową wolną przestrzenią po obu zewnętrznych stronach. Bezpośrednio przy nich znajdują się trzy komórki lokatorskie, a uzupełnieniem jest osobna piwnica o powierzchni około 8 m². MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIA Penthouse może pełnić funkcję prywatnej rezydencji miejskiej, drugiego domu w Gdańsku lub nieruchomości inwestycyjnej. Obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z operatorem lub jej zakończenia z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Szczegółowe dane finansowe dostępne są dla zainteresowanych. WARUNKI SPRZEDAŻY • Cena apartamentu: 2 990 000 zł • Dwa miejsca postojowe i cztery pomieszczenia dodatkowe: 300 000 zł • Łączna cena: 3 290 000 zł • Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń • Opłaty administracyjne: ok. 1 200 zł miesięcznie Wybrane meble wykonane na indywidualne zamówienie mogą pozostać w apartamencie na odrębnie uzgodnionych warunkach. KONTAKT Zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości. Konrad Dudek The House Nieruchomości tel. [numer] The House Nieruchomości Olivia Business Centre | Gdańsk Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji. Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych. Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

37 296 zł/m²

Mediana okolicy

23 493 zł/m²

Połowa ofert

18,4–27,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 01

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chmielna 04

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.