Mieszkanie Gdańsk, ul. Racławicka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m2, znajdujące się na 3 piętrze kamienicy w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. Wrzeszcz Dolny to jedna z najlepiej skomunikowanych części Gdańska. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy alei Hallera i alei Legionów, które łączą dzielnicę z centrum Gdańska, Brzeźnem, Oliwą, Strzyżą i innymi rejonami miasta. Do stacji SKM/PKM „Gdańsk Wrzeszcz” oraz centrów handlowych Galeria Bałtycka, Metropolia i Manhattan można dojść pieszo w ok. 20 minut lub dojechać komunikacją miejską w kilka minut. W okolicy znajdują się: - sklepy osiedlowe i sieciowe markety, - szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne, - tereny rekreacyjne (kompleks sportowy Gedania 1922, ścieżki rowerowe w kierunku plaży w Brzeźnie), - pełne zaplecze usługowe: punkty gastronomiczne, przychodnie, apteki, usługi codzienne. Mieszkanie składa się z: - pokoju z dużym oknem o pow. 16 m2, - kuchni z dużym oknem o pow. 8,5 m2, - łazienki 3 m2, - korytarza 2,5 m2, - piwnica 3.5 m2. Stan techniczny do remontu. Pomysłem do rozważenia w ramach remontu jest przeniesienie kuchni do pokoju i dzięki temu uzyskanie osobnej sypialni z oknem w miejscu kuchni. Powierzchnia pokoju pozwala na wygodne użytkowanie jako pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Lokal mieści się w kamienicy. W budynku został zreperowany dach, wyremontowana instalacja elektryczna oraz wykonane izolacje fundamentów. Mieszkanie jest propozycją dla: - inwestora pod najem (dwa pokoje, oddzielna kuchnia, Wrzeszcz Dolny jako popularna lokalizacja wśród najemców), - młodej pary lub singla szukającego pierwszego własnego M w dobrze skomunikowanej części Gdańska, - osoby, która chce zaprojektować wnętrze od podstaw, bez kompromisów co do zastanego standardu. Największymi atutami nieruchomości jest: - funkcjonalny rozkład powierzchni lokalu dający możliwość funkcjonalnego mieszkania 2 pokojowego - potencjał inwestycyjny pod najem, - remont według własnego projektu bez płacenia za cudzy standard, - możliwość zaparkowania samochodu, - lokalizacja sprawiająca, że spełnia oczekiwania zarówno osób szukających miejsca do wygodnego i spokojnego życia, ale także osób aktywnych poszukujących miejsca z łatwym dostępem do plaży i terenów nadmorskich, - dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) - bliskość szkół wyższych. Informacje praktyczne: - powierzchnia mieszkania: ok. 30 m² (KW), - liczba pokoi: jeden, - oddzielna kuchnia, - piętro: trzecie, - piwnica: przynależna do mieszkania, - winda: nie, - ogrzewanie: miejskie, - forma własności: odrębna własność. Jeżeli szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gdańska, które możesz zaprojektować od podstaw — proszę o kontakt w celu prezentacji, podczas której przedstawię układ pomieszczeń, oraz możliwości aranżacyjne lokalu.