Mieszkanie Gdańsk, ul. Rybaki Górne

Opis

Na sprzedaż nowoczesna, gotowa do wprowadzenia lub natychmiastowego generowania zysków kawalerka (z wydzieloną strefą) położona na 2. piętrze w prestiżowej inwestycji AURA40 przy ul. Rybaki Górne w Gdańsku. Lokal mieści się w eleganckim, 5-piętrowym budynku z 2021 roku z reprezentacyjną elewacją wykończoną klinkierem. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Status prawny i bezpieczeństwo inwestycji: Lokal posiada status lokalu użytkowego (pełna własność z księgą wieczystą). Jest to ogromny atut inwestycyjny – nieruchomość nie podlega ograniczeniom planowanym dla tradycyjnych mieszkań na wynajem krótkoterminowy, co zapewnia stabilność i ciąglosć biznesu. Mieszkanie już pracuje: Nieruchomość jest aktualnie profesjonalnie zarządzana przez agencję i stale generuje przychód. Nowy właściciel ma pełną elastyczność: może kontynuować współpracę z obecną agencją (przejęcie gotowego biznesu "od zaraz"), przenieść lokal do innego operatora, zarządzać nim samodzielnie lub przeznaczyć go na własne cele. Wyposażenie i stan: Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu znajduje się pełen sprzęt AGD i RTV: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor. Udogodnienia i bezpieczeństwo: Budynek wyposażony w cichobieżną windę, domofon/wideofon, system alarmowy oraz internet kablowy. Teren osiedla jest zamknięty. Miejsce parkingowe: Do lokalu przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym. Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi jedynie ok. 350 zł. Dostępność: Mieszkanie wolne, gotowe do przekazania od zaraz. LOKALIZACJA: Serce Gdańska – bezpośrednia bliskość Śródmieścia, zabytków, restauracji oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej. Doskonała propozycja inwestycyjna pod najem krótkoterminowy, długoterminowy lub jako lokata kapitału. Cena z garażem: 730 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

33 953 zł/m²

Mediana okolicy

21 595 zł/m²

Połowa ofert

17,4–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  730 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  730 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybaki Górne 01

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wałowa

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Solidarności 02

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.