SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 4

ul. Niccolo Paganiniego, Czechów Dolny, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 72,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/8
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 8966 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 966 zł/m²
Mediana okolicy: 9 821 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Czechów, Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −5,4% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Adresowo, Północ Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 72,5 m² (Czechów Dolny, Lublin) kosztuje 8 966 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 9 821 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Czechów, Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 687 000 zł do 650 000 zł (−5,4%), ostatnio 15 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Północ Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz dużego mieszkania, przestrzeni dla rodziny w cichej, zielonej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Lublina? Ta oferta jest dla Ciebie! 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Paganiniego 4 spełni wszystkie wymagania. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku i składa się z: * 4 niezależnych, nieprzechodnich pokoi o powierzchni od ok. 8 do 22 m², * jasnej, funkcjonalnej kuchni, * łazienki, * osobnego WC, * przestronnego korytarza. Nieruchomość można dostosować do własnych potrzeb i stylu życia, dzięki przestronnym wnętrzom, które dają olbrzymie możliwości aranżacyjne - nawet wydzielenie 5-go pokoju. Lokal świetnie sprawdzi się dla rodziny ceniącej spokój, przestrzeń i świetną infrastrukturę. Najważniejsze atuty: - Bardzo dobra lokalizacja na Czechowie Południowym – okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum. Dojście do Krakowskiego Przedmieścia zajmuje około 10 minut. - Bliskość najważniejszych lubelskich uczelni – w pobliżu znajdują się m.in. Uniwersytet Medyczny, KUL i UMCS. To duży atut zarówno dla studentów, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem. - Świetna komunikacja miejska – w pobliżu znajduje się przystanek MPK, obsługiwany m.in. przez linie 12, 23 i 74. - Codzienna wygoda – w najbliższym otoczeniu są sklepy i punkty usługowe: Groszek znajduje się około 80 m, Stokrotka około 350 m, a większe centrum handlowe około 1,6 km. Ponadto w okolicy znajdziesz aptekę, przychodnie, salony fryzjerskie i wiele innych. - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – dużym atutem jest sąsiedztwo terenów zielonych, m.in. Ogród Saski. - Atrakcyjność inwestycyjna – lokalizacja przy uczelniach i dobrej komunikacji sprzyja wynajmowi mieszkań studentom oraz młodym osobom pracującym. Finanse: Cena mieszkania: 650 000 zł Cena za m2: 8965 zł Jeśli przeglądając tą ofertę czujesz, że jest skrojona na miarę Twoich potrzeb, nie zwlekaj - umów się na prezentację. To może być Twój nowy azyl. Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem. Zapraszam na prezentację mieszkania. Sebastian Smyk

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Czechów, Lublin

Ta oferta: 8966 zł/m²
Mediana okolicy: 9821 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,4% od pierwszego wykrycia

687 000 zł659 900 zł650 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	650 000 zł	8966 zł/m²	Adresowo
3 paź 2026	659 900 zł	9102 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	687 000 zł	9476 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Obniżka ceny
659 900 → 650 000 zł (−1,5%)
3 października 2026
Obniżka ceny
687 000 → 659 900 zł (−3,9%)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Północ Nieruchomości Lublin Smyk wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 9900 zł (1,5%).

Adresowo ta strona
najtaniej
650 000 zł
Zobacz
Północ Nieruchomości
Północ Nieruchomości Lublin Smyk
najtaniej
650 000 zł
Zobacz
Gratka
PÓŁNOC Nieruchomości
659 900 zł
+9900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowickiego 01
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prywatne "Chatka Puchatka" w Lublinie
13 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Muzyki UMCS
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
4,4 km