Mieszkanie na parterze | 10 min do Centrum zobacz>

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Siedlce, ul. Zakopiańska z potencjałem do zamieszkania jak i inwestycyjnym / biurowym lub pod gabinety. Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Zakopiańskiej w Gdańsku, z uwagi na lokalizację jest to nieruchomość idealna do zakupu zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem krótkoterminowy jak i długoterminowy a także biuro. Najważniejsze atuty nieruchomości: - parter - idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności, - ekspozycja okien na trzy strony świata - bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień, - wysokie pomieszczenia - poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne, - kamienica po remoncie elewacji - zadbany budynek o estetycznym wyglądzie, - możliwość korzystania z przydomowego ogródka, - ogrzewanie elektryczne z możliwością łatwego podłączenia gazu (instalacja dostępna na klatce schodowej). Potencjał inwestycyjny: Lokal doskonale sprawdzi się nie tylko jako mieszkanie, ale również jako biuro, kancelaria, gabinet lub siedziba firmy. W budynku funkcjonuje już kancelaria prawna, co potwierdza biznesowy charakter nieruchomości i jej lokalizacyjne atuty. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do centrum Gdańska oraz kluczowych punktów na mapie miasta. - szybki dojazd do historycznego centrum Gdańska (Stare Miasto) - kilka minut komunikacją miejską lub samochodem, - bliskość takich miejsc jak Główne Miasto w Gdańsku, Fontanna Neptuna czy Bazylika Mariacka w Gdańsku, - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) - sprawne połączenie z całym Trójmiastem, - w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, urzędy oraz tereny zielone. Dlaczego warto? - do własnej aranżacji, - pod inwestycję, - do prowadzenia działalności gospodarczej w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 126.38 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 143.38 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 228.44 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0747 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 126.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 143.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 228.44; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;