SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 63 m² - 3 pokoje Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk

ul. Borkowska 7, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 63,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 851 zł/m²
Mediana okolicy: 11 133 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 121; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,8 m² (Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk) kosztuje 10 851 zł za m² — tyle, ile mediana 11 133 zł za m² dla 121 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,81 m², położone na czwartym piętrze, pozwala spełnić marzenie o tradycyjnym, dwustronnym układzie mieszkania. Taki rozkład dobrze wykorzystuje atuty stron świata, ułatwia wietrzenie wnętrz i ułatwia utrzymanie komfortu termicznego zarówno w letnie upały, jak i w chłodniejszych miesiącach. Dodatkowym atutem jest większa przestrzeń w sypialniach oraz osobna toaleta, która podnosi komfort codziennego życia.Salon z aneksem o powierzchni 23,58 m² pozwala wygodnie połączyć gotowanie, wspólne posiłki i odpoczynek. W części kuchennej można urządzić funkcjonalną zabudowę z odpowiednią ilością blatów roboczych, miejscem na żywność, naczynia i wszystko, co potrzebne do codziennego gotowania. Stół można ustawić blisko kuchni, dzięki czemu część dzienna dobrze sprawdzi się w codziennym użytkowaniu. Wyjście na loggię prowadzi przez przeszklone drzwi, a część wypoczynkową można urządzić tak, aby korzystać z naturalnego światła i widoku zieleni na zewnątrz.Sypialnie o powierzchni 11,34 m² i 13,02 m² mają proporcje, które pozwalają wygodnie ustawić pełnowymiarowe meble i zachować swobodę korzystania z pokoi. Większa dobrze sprawdzi się jako sypialnia główna z dużym łóżkiem i szafą, a druga może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu albo pokoju gościnnego. W przedpokoju można zaplanować pojemną zabudowę na odzież i rzeczy codziennego użytku. Duża łazienka 4,62 m² oraz oddzielne WC 1,86 m² dobrze wspierają codzienne funkcjonowanie domowników.Rozkład:- pokój z aneksem kuchennym – 23,58 m²- sypialnia – 11,34 m²- sypialnia 2 – 13,02 m²- łazienka – 4,62 m²- toaleta – 1,86 m²- komunikacja – 9,39 m²- loggia – 5,15 m²Nowe Południe to wieloetapowa inwestycja Domesty przy ul. Starogardzkiej w Gdańsku Południe. Osiedle zajęło II miejsce w plebiscycie 2024 na najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta i zostało wyróżnione nagrodą Wizjery’24 za udogodnienia dla mieszkańców. Za projekt odpowiada pracownia Meso Architekci, która połączyła nowoczesną architekturę z wygodnym układem przestrzeni i dużym udziałem zieleni.Budynek nr 10 to budynek z dwiema klatkami i mieszkaniami od parteru do 5. piętra. W ofercie dostępne są lokale od 2 do 4 pokoi, o bardzo funkcjonalnych rozkładach pomieszczeń. W budynku zaplanowano mieszkania dwustronne i narożne. Na wyższych piętrach wszystkie lokale mają balkon lub loggię, na parterze przewidziano mieszkania z ogródkami.To osiedle zostało zaplanowane jak funkcjonalna część miasta. Na jego terenie działają i powstają sklepy oraz punkty usługowe, a ważnym elementem założenia jest oś rekreacyjna przechodząca w plac miejski z ogródkami lokali gastronomicznych. Wspólna przestrzeń między budynkami została uporządkowana tak, aby sprzyjała codziennemu życiu mieszkańców. Są tu alejki, pagórki, miejsca odpoczynku i nasadzenia zieleni, w tym ponad 500 drzew. Ruch samochodowy został ograniczony w strefach pieszych, co wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu.Lokalizacja osiedla dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a bliskość Południowej Obwodnicy Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta pozwala sprawnie dojechać zarówno do innych dzielnic, jak i do Śródmieścia. W sąsiedztwie dostępne są żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy oraz podstawowe usługi, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić blisko domu.Podwyższony standard deweloperski w Domesta obejmuje:– ściany i sufity szpachlowane i malowane dwukrotnie na biało– trzyszybowe okna– parapety z konglomeratu– ściany działowe z bloczków gipsowych– solidne drzwi o klasie antywłamaniowej– wysokiej jakości gniazda i włącznikiPlanowany termin odbioru: listopad 2027. Domesta konsekwentnie przekazuje inwestycje zgodnie z harmonogramem, co daje klientom większy spokój na etapie zakupu.Zapraszamy do kontaktu – dwustronne mieszkania 3-pokojowe z większymi sypialniami i oddzielną toaletą to układy, które wielu klientów uznaje za najbardziej komfortowe na co dzień.Link do oferty dewelopera: -poludnie Najważniejsze atuty Osiedle wyróżnione w plebiscycie Wizjery ‘24 Liczne udogodnienia przewidziane dla mieszkańców Bujna roślinność na terenie inwestycji Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończeniaNowe Południe w skrócieKolejne etapy realizacji nowoczesnego osiedla, na którym oddane do użytkowania zostały już dwa budynki. Aktualnie można wybierać spośród mieszkań z budynku nr 3 – sprzedaż zakończona, budynku nr 4 – odbiór styczeń 2026, budynku nr 5 z terminem odbioru w lipcu 2026 oraz budynku nr 9 z odbiorem w listopadzie 2026. Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończenia oddane zostaną ze starannie szpachlowanymi i dwukrotnie malowanymi na biało ścianami (wykonanymi z bloczków gipsowych) i sufitami, wysokiej jakości oknami trzyszybowymi z parapetami oraz zamontowanymi gniazdami i włącznikami Liczne udogodnienia dla mieszkańców spowodowały, że inwestycja została nagrodzona w plebiscycie Wizjery ‘24. Są wśród nich m.in. bogato wyposażone place zabaw, centralna oś rekreacyjna z placem miejskim i lokale usługowe mieszczące się na parterze budynków. Na terenie osiedla posadzonych zostanie ponad 500 drzew, a cały projekt został pomyślany jako ściśle zintegrowany z przyrodą. Naturalne położenie terenu podkreślają zaplanowane alejki, pagórki i nasadzenia roślinne, poprawiające jakość powietrza i redukujące hałas.Nowe Południe – lokalizacjaOsiedle Nowe Południe powstaje przy ulicy Starogardzkiej w dynamicznie rozwijające się dzielnicy Gdańsk Południe.Tereny zieloneW sąsiedztwie osiedla rozciągają się obszerne tereny zielone, na których znajdują się między innymi ogródki działkowe oraz Park Ferberów. O 2,8 km oddalony jest punkt widokowy Świnia Góra. Dojazd samochodem do plaży w Sobieszewie oddalonej o niecałe 20 km zajmuje ok. 23 minuty.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneTuż obok osiedla znajduje się sklep sieci Lidl, a na terenie inwestycji zaplanowano również liczne punkty handlowo-usługowe pozwalające załatwić najważniejsze sprawy bez konieczności długich dojazdów. O 500 metrów oddalona jest restauracja Czym Chata Bogata, a o 650 m – pizzeria.Komunikacja i transport publicznyDogodna lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz licznych tras rowerowych.EdukacjaW odległości ok. 3,7 km działają dwa żłobki: Akademia Dziecka Tęczowy Żłobek oraz Wesołe Krasnalki. Przedszkole nr 80 znajduje się w odległości 2 km, a przedszkole nr 4 – 5,5 km. Do najbliższej szkoły podstawowej jest natomiast ok. 3 km.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.Terminy realizacji: Budynek 5 - lipiec 2026 Budynek 9 - listopad 2026