Mieszkanie z duszą | 71,6 m² | Gdańsk Dolne Miasto

Opis

Mieszkanie z duszą | 71,6 m² | Gdańsk Dolne MiastoSą mieszkania, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Nie dlatego, że są idealnie nowe, ale dlatego, że mają w sobie coś, czego nie da się odtworzyć. Historię zapisaną w drewnianej podłodze, piękno starych drzwi, światło wpadające przez duże okna i niepowtarzalny klimat przedwojennej kamienicy.Takie właśnie jest to mieszkanie – autentyczne, pełne charakteru, położone w jednej z najciekawiej zmieniających się części Gdańska.NAJWIĘKSZE ATUTYWyjątkowy klimat kamienicy z 1880 roku – autentyczne detale i ponadczasowy charakter wnętrza.Odrestaurowana, 150-letnia drewniana podłoga oraz zachowana oryginalna stolarka drzwiowa.Wysokie na 3 metry wnętrza i duże okna – przestrzeń, światło i oddech.71,6 m² funkcjonalnej przestrzeni z dwiema sypialniami i osobną kuchnią.Dwustronna ekspozycja wschód–zachód – naturalne światło o różnych porach dnia.Dolne Miasto – klimatyczne kawiarnie, lokalne inicjatywy, zieleń i centrum Gdańska w zasięgu spaceru.Mieszkanie gotowe do zamieszkania, sprzedawane z pełnym wyposażeniem.Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.Kameralna kamienica z zaledwie dziewięcioma mieszkaniami.LOKALIZACJADolne Miasto to Gdańsk, który warto odkrywać.Dzielnica, która od kilku lat przechodzi niezwykłą metamorfozę, przyciągając ludzi ceniących autentyczność, miejski styl życia i miejsca z własną tożsamością. Historyczna zabudowa spotyka się tu z nową energią, lokalnymi kawiarniami, restauracjami i kreatywną atmosferą.To idealne miejsce dla tych, którzy lubią mieć miasto na wyciągnięcie ręki, ale po pracy chcą zwolnić. Wypić kawę w ulubionej kawiarni, pobiegać wzdłuż Opływu Motławy, wyjść na spontaniczną kolację czy po prostu spacerować ulicami, które wciąż zachowały swój niepowtarzalny charakter.Kilka minut spacerem wystarczy, by znaleźć się na Starym Mieście, Wyspie Spichrzów czy w okolicy przystani jachtowej. W sąsiedztwie dostępne są również sklepy, piekarnie, punkty usługowe, obiekty sportowe i placówki edukacyjne.Doskonałą komunikację zapewniają przystanki autobusowe oddalone o około 50 m oraz tramwajowe o około 300 m.To lokalizacja, w której można poczuć rytm miasta, nie rezygnując z codziennego spokoju.MIESZKANIEJuż od progu czuć, że to wnętrze ma swoją historię.Piękna, odrestaurowana drewniana podłoga, oryginalne drzwi, imponująca wysokość pomieszczeń i duże okna tworzą przestrzeń, której nie sposób pomylić ze współczesnym budownictwem. Jest tu naturalność, swoboda i wyjątkowy klimat, który nie potrzebuje wielu dodatków.Mieszkanie ma powierzchnię 71,6 m² i znajduje się na trzecim piętrze kamienicy. Dwustronny układ oraz wschodnio-zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrza są jasne i przyjemnie nasłonecznione.Na przestrzeń składają się:Salon – 22 m²Sypialnia – 20 m²Druga sypialnia – 11 m²Osobna kuchnia – 8 m²Przedpokój – 9 m²Łazienka – 2,6 m²Osobna toaleta – 2 m²Szczególną uwagę przyciągają dwuskrzydłowe drzwi łączące salon z sypialnią – detal, który nadaje wnętrzu elegancji i pozwala pięknie otworzyć przestrzeń.To mieszkanie daje wiele możliwości. Można zachować jego obecny charakter, wprowadzić do niego współczesny design, sztukę i ulubione przedmioty albo stworzyć własną interpretację klasycznego wnętrza z duszą.Jest w pełni gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również piwnica o powierzchni około 6 m² oraz wydzielona część strychu.BUDYNEKKamienica z 1880 roku to część historycznej tkanki Dolnego Miasta. Zachowała swój charakter, a jednocześnie przeszła istotne prace modernizacyjne.Szeroka klatka schodowa została gruntownie wyremontowana, wejście zabezpieczono domofonem, a budynek wyposażono w monitoring. Od strony podwórza odnowiono elewację. Wspólnota otrzymała dofinansowanie na remont elewacji od strony frontowej. W kamienicy znajduje się zaledwie dziewięć mieszkań, w większości zajmowanych przez stałych mieszkańców, co sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze.Dodatkowym atutem jest sucha piwnica, dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy budynku oraz podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej.Opłaty eksploatacyjne wraz z mediami i funduszem remontowym:Sezon zimowy – około 1 335 złSezon letni – około 1 000 złTo propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania w centrum. Dla tych, którzy doceniają piękno starych wnętrz, lubią miejsca z charakterem i chcą być częścią dzielnicy, która z każdym rokiem zyskuje nowe życie.Bo są adresy, pod którymi po prostu się mieszka. I są takie, w których naprawdę chce się żyć.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

18 855 zł/m²

Mediana okolicy

22 592 zł/m²

Połowa ofert

16,7–27 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · White Wood Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  White Wood Nieruchomości

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  White Wood Nieruchomości

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wróbla 01

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego Optimmed

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 02

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.