SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie z kominkiem, pod lasem. IIpoziom.Garaż

Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 99,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 9547 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 547 zł/m²
Mediana okolicy: 12 201 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Matarnia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 11 dniach; 23 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 99,4 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 9 547 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 12 201 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Matarnia, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 11 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa oferta, mieszka się jak w domu! Cisza, spokój. Tuż przy lesie, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego!Wydanie 2-4 miesiące po zapłacie całej ceny, transakcja wiązana!Lokalizacja/OsiedleOsiedle, oddalone od zgiełku i hałasu głównych ulic, a jednocześnie blisko do wyjazdu na gdańskie lotnisko, trójmiejską obwodnicę. Szybki i dogodny dojazd do centrum miasta, w niewielkiej odległości przystanki autobusowe i przystanek kolei PKM. Blisko C.H. „Matarnia”, gdzie znajduje się wiele sklepów, w tym IKEA, a także gastronomia ( np. KFC). W sąsiedztwie las i tereny rekreacyjne. Lokal/Stan technicznyMieszkanie niestandardowe, z wyjątkowymi możliwościami aranżacyjnymi. Kominek. Znajduje się na drugim piętrze w budynku i posiada dwa pół poziomy: pierwszy poziom: kuchnia ,sypialnia, przedpokój, łazienka i schody ( wysokość 4,10m) do salonu z kominkiem, z balkonem typu loggia. Schody (wysokość 5,6m) na kolejny drugi poziom. Drugi poziom: 2 sypialnie , łazienka z wanną. Z jednej sypialni wyjście na niski strych nad mieszkaniem. W księdze wieczystej lokal opisany jako 2-gie piętro i poddasze. Powierzchnia użytkowa 99,4 m2, po podłodze więcej. Piwnica 24,4m2. Garaż pod budynkiem, na osobnej księdze za dodatkową cenę 100 000 zł. Nie ma obowiązku zakupu.Mieszkanie bardzo czyste, zadbane, z wyjątkowym klimatem,. Kominek. Dużo elementów z drewna- parkiety, schody, kuchnia drewniana, ale wymaga odnowienia , remontu.Koszty utrzymania nieruchomości:Czynsz administracyjny (w tym woda, ciepło) – obecnie około 1 300 zł latem i około 2 000 zł zimą, z ogrzewaniem. Ogrzewanie centralne dla mieszkania, ale gazowe- piec gazowy na 2 budynki w budynku obok.Prąd wg licznika.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależy piwnica 24,4 m2.Umeblowanie do uzgodnienia. Wydanie 2-4 miesiące po zapłacie całej ceny, transakcja wiązana!Przy zakupie garażu za 100 tys zł ,dodatkowo 2 miejsca postojowe na wjeździe do garażu.Zapraszam na prezentacjęAnna ZawadzkaLicencja państwowa nr 9293Gwarantujemy Ci:Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.Profesjonalną obsługę notarialną.Nadzór licencjonowanego pośrednika.Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC.Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.Biuro Nieruchomości ZaleskiUl. Jagiellońska 36A80-367 Gdańsk