Mieszkanie z tarasem i ogrodem, nieopodal Mariny

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 320 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

25 516 zł/m²

Mediana okolicy

21 314 zł/m²

Połowa ofert

18,8–23,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje ofertę mieszkania dwupokojowego o powierzchni użytkowej 41,15 m², usytuowanego na parterze nowoczesnego, siedmiokondygnacyjnego budynku mieszkalnego z 2017 roku. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia w tętniącym życiem Gdańsku, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Wyjątkowa lokalizacja – serce Gdańska nad Motławą Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, przy ul. Św. Barbary, zaledwie 100 metrów od Przystani Jachtowej Marina Gdańsk. Bliskość Starego Miasta zapewnia dostęp do urokliwych uliczek, historycznych zabytków, licznych restauracji, kawiarni oraz sklepów. To idealne miejsce zarówno do życia na co dzień, jak i na wakacyjne pobyty. Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest taras z ogrodem wynoszący 20 m², który stanowi doskonałe miejsce do relaksu po dniu pełnym wrażeń, a także miejsce postojowe w hali garażowej, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo. Ekspozycja okien w mieszkaniu skierowana jest na zachód w kierunku Mariny. Lokal jak i bieżąca woda ciepła są ogrzewane z miejskiej sieci, co gwarantuje komfort i efektywność cieplną przez cały rok. Koszty eksploatacyjne, łącznie z funduszem remontowym, wynoszą około 370 zł miesięcznie, a pozostałe media rozliczane są według zużycia na podstawie liczników. Ze względu na swoją wyjątkową lokalizację, nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób szukających miejsca do zamieszkania bądź jako dochodową inwestycję – zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Gdańsk to jedno z najchętniej odwiedzanych miast w Polsce, co sprawia, że mieszkanie w tej okolicy gwarantuje wysoki popyt i stabilny zwrot z inwestycji. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 , posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 34.93; EK - końcową (kWh/m2*rok): 59.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 51.19; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;