Morena | 2 Pokoje |Gotowe do Wprowadzenia Od Zaraz

Opis

Nowe mieszkanie inwestycyjne | 22,22 m² | Gdańsk Morena | 3 Lipy Cena: 430 000 zł netto + 23% VAT Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 22,22 m², zlokalizowane na 5. piętrze budynku w inwestycji 3 Lipy w Gdańsku, na Morenie, zrealizowanej przez dewelopera Tree Development Group. Budynek został oddany do użytkowania w 2026 roku. Lokal jest nowy, nigdy wcześniej niezamieszkany i gotowy do wprowadzenia. Dzięki funkcjonalnemu układowi, obejmującemu salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę, stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących kompaktowego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Gdańska. UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA Powierzchnia: 22,22 m² Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki. Mieszkanie zostało świeżo wykończone i nie było dotychczas zamieszkiwane. Na podłogach w pokojach i części dziennej znajdują się panele, natomiast w łazience zastosowano płytki. W mieszkaniu zamontowano nowy sprzęt AGD: zmywarkę, pralkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę. To praktyczna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - GDAŃSK MORENA Morena to dzielnica ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do usług oraz dogodne położenie względem ważnych punktów Gdańska. W zasięgu około 10-minutowego spaceru znajdują się: Galeria Morena, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, place zabaw, apteki, ośrodki zdrowia, liczne punkty handlowe i usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, Politechniki Gdańskiej oraz Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego. Lokalizacja może być atrakcyjna dla studentów, młodych osób rozpoczynających karierę zawodową oraz pracowników rozwijających swoją ścieżkę zawodową. Odległość około 5 km od historycznego centrum Gdańska pozwala korzystać z atrakcji miasta i odkrywać jego wyjątkową architekturę. IDEALNA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, nowoczesne wykończenie i lokalizacja w rozwiniętej części miasta sprawiają, że mieszkanie warto rozważyć jako nieruchomość inwestycyjną. Lokal może być przeznaczony pod: najem długoterminowy, najem krótkoterminowy  Niewielki metraż może oznaczać niższe koszty utrzymania w porównaniu z większymi lokalami, a bliskość uczelni, usług i infrastruktury miejskiej stanowi atut przy poszukiwaniu potencjalnych najemców. KOSZTY I WARUNKI ZAKUPU Cena sprzedaży: 430 000 zł netto VAT: 23% - 98 900 zł Cena brutto: 528 900 zł Czynsz administracyjny: około 350 zł miesięcznie Forma zakupu: wyłącznie ze środków własnych Podatek PCC: kupujący zwolniony z PCC . Przy zakupie należy uwzględnić cenę brutto. Zakup nieruchomości na firmę może umożliwiać odliczenie podatku VAT naliczonego w cenie zakupu, zgodnie z obowiązującymi przepisami PODSUMOWANIE Jeśli szukasz nowego, kompaktowego mieszkania w Gdańsku, które łączy funkcjonalny układ, świeże wykończenie i atrakcyjną lokalizację, ta oferta w inwestycji 3 Lipy na Morenie może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania. Mateusz Imianowski Dobry Pośrednik Nieruchomości  (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: mieszkania do 25 m² · Gdańsk

Ta oferta

19 352 zł/m²

Mediana okolicy

20 172 zł/m²

Połowa ofert

17,6–22,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Naukowo - Technologiczny 02

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Wojciecha

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Belgradzka 01

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Lasek "Belgradzka"

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Zwyciezcy

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanare

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.