SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Morena, kawalerka Z potencjałem NA dwa pokoje,2026

Franciszka Rakoczego, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 31,77 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/12
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 746 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 746 zł/m²
Mediana okolicy: 17 097 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 333; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,8 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 16 746 zł za m² — tyle, ile mediana 17 097 zł za m² dla 333 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 532 033 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MOŻLIWOŚĆ 2 POKOI | BLISKO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ | MORENA | ODDANIE DO UŻYTKOWANIA GRUDZIEŃ 2026 | 0% PROWIZJI | 0% PCCSzukasz pierwszego mieszkania lub nieruchomości, która będzie świetną inwestycją? Ta oferta łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz możliwość aranżacji mieszkania na 2-pokojowe, co zwiększa jego komfort i potencjał inwestycyjny.Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 31,77 m², położone na 3. piętrze kameralnej inwestycji w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Morenie. Planowany termin oddania do użytkowania: grudzień 2026 r.Układ mieszkania:• salon z aneksem kuchennym - 22,49 m² (układ okien pozwala na wydzielenie sypialni)• łazienka - 4,59 m²• hol - 4,69 m²Dodatkowo:• balkon - 6,16 m²Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową możliwość aranżacji wnętrza.Najważniejsze atuty: możliwość wydzielenia niezależnej sypialni i stworzenia mieszkania 2-pokojowego balkon o powierzchni 6,16 m² ustawna, dobrze doświetlona przestrzeń dzienna 3. piętro zapewniające większą prywatność nowoczesna architektura oraz wysoki standard części wspólnych doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji oddanie do użytkowania budynku już w grudniu 2026 rokuLokalizacja:Inwestycja znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (którymi w ciągu kilkunastu minut dostaniemy się do najważniejszych uczelni w Gdańsku), liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, centrum handlowe oraz tereny zielone i rekreacyjne.Nowoczesna zabudowa, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów spacerowych sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia i bezpieczna inwestycja na przyszłość. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę wybrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb.Anna ZdrojewskaPlatforma Mieszkaniowa Sp. z o.o. | Trójmiasto 530 148 789

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter12

Pow. całkowita31,77 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta: 16 746 zł/m²
Mediana okolicy: 17 097 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–22,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 532 033 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 426 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
532 033 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Zdrojewska
532 033 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
532 033 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Warneńska 01
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warneńska 04
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Joachima Gudela
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
70 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Morena
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Fantazja
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
I Gdańskie Liceum Katolickie im. św. Wojciecha
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Brętowo
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km