Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gdańsk, al. gen. Józefa Hallera - 9 774 zł / miesiąc

Opis

Nowoczesny lokal usługowy 114,99 m² | duże witryny | SEAHall Gdańsk Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 114,99 m² zlokalizowany w inwestycji SEAHall przy al. gen. Józefa Hallera w Gdańsku z możliwością powiększenia powierzchni. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, dziesięciopiętrowego budynku i posiada duże witryny zapewniające świetną ekspozycję oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Parametry lokalu: Powierzchnia: 114,99 m² Standard: deweloperski: możliwość dowolnej aranżacji Czynsz najmu: 85 zł netto / m² Minimalny okres najmu: 5 lat Kaucja: 2mc brutto Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego: 280 zł netto / miesiąc Istnieje również możliwość połączenia lokalu z sąsiednim lokalem U6 o powierzchni 49,39 m², co daje większą elastyczność aranżacji przestrzeni. Atuty lokalu: - narożny lokal z dużymi witrynami - bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem - funkcjonalny układ umożliwiający podział na dwie strefy - standard deweloperski - pełna swoboda aranżacji - możliwość połączenia z innymi lokalami - opcja montażu agregatu chłodniczego (np. dla sklepu spożywczego) - dostęp do parkingu przy budynku Lokalizacja: Inwestycja SEAHall znajduje się przy al. gen. Józefa Hallera, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Gdańska. W promieniu 200 m znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do: - Śródmieścia Gdańska - Wrzeszcza - Oliwy - Brzeźna Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura rowerowa, umożliwiająca sprawne poruszanie się po całym Trójmieście. Odległości: - ok. 10 minut rowerem do plaży w Brzeźnie - kilka minut do Parku Reagana - krótki spacer do centrum Wrzeszcza W najbliższej okolicy znajdują się również restauracje, kawiarnie, sklepy oraz galerie handlowe, a popularne miejsca spotkań - 100cznia oraz ulica Elektryków: oddalone są o około 15 minut rowerem. O inwestycji SEAHall SEAHall to nowoczesna inwestycja, która łączy miejską wygodę z nadmorskim charakterem lokalizacji. Bliskość morza, parków oraz tętniącego życiem Wrzeszcza sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu. Lokale usługowe na parterze budynku oferują duże witryny, dobrą ekspozycję oraz elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni, dzięki czemu sprawdzą się w wielu branżach. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pomożemy dobrać przestrzeń najlepiej dopasowaną do Twojego biznesu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 83.120 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 97.040 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 163.280 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.047 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 2.06 %. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki 05

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Położnictwo Ginekologia Sławomir Birkholz

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 52 im. Tadeusza Kościuszki

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  No Stress

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Plac Biskupa Edwarda O’Rourke

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.