Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gdańsk, al. Grunwaldzka, bez pośrednika - 7 500 zł / miesiąc

Opis

Lokal usługowy w Olivia Center - dowolna aranżacja. Aktualnie lokal zaaranżowany jako śniadaniownia, możliwa zmiana profilu np. na salon kosmetyczny, salon masażu, gabinet fizjoterapii itd. Do przejęcia lokal usługowy w kompleksie biurowym Olivia Center (budynek Olivia Prime). To największy kompleks biurowy w północnej Polsce - 15.000 pracowników, ponad 100 firm. Lokal na parterze, wejście z ulicy, duża witryna. Obok Optyk Medicover, sala zabaw Pixel xl i Żabka. Lokal ma powierzchnię 80 m2 w tej chwili podzieloną na przestrzeń główną i wydzielone zaplecze. W obecnej aranżacji lokal wykonano w 2024 roku - pod serwowanie śniadań i lunchy oraz deserów i kawy. Wyposażony w wentylację oraz klimatyzację (na podstawie projektów branżowych), instalację sanitarną oraz elektryczną. Sala sprzedaży około 28 miejsc siedzących - w zależności od aranżacji. Na wyposażeniu pozostają: - lada barowa z szafkami oraz półkami wiszącymi - witryna chłodnicza Cebea Ellada 136 cm - ekspres przelewowy - kostkarka Brema podblatowa - wyposażenie kuchni oraz zmywalni (z oknem podawczym) w meble gastronomiczne ze stali nierdzewnej (stoły, regały ociekowe, baseny gastronomiczny z baterią. - drobny sprzęt gastronomiczny - kuchenki indukcyjne, gofrownica, grill elektryczny - 2 stoły chłodnicze z kompletem GN-ów - szafa chłodnicza pełnowymiarowa - bonownik - ekran dotykowy i szuflada kasowa - wyposażone pomieszczenie socjalne z szafą bhp i szafą porządkową oraz toaletą dla pracowników - oświetlenie szynoprzewody oraz oświetlenie funkcyjne, kilka lamp - stoliki drewniane - stół barowy pod oknem Toaleta dla gości dostępna w holu budynku (bezpośrednie wyjście z lokalu na hol). Czynsz: około 7 500 zł netto miesięcznie plus media. Forma: cesja umowy najmu wraz z wyposażeniem, łączna kwota: 104 550,00 Brutto

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Abrahama 02

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Diagnostyka

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Strzyża

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzyża PKM 06

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  EkoPark UG

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Państwowe Szkoły Budownictwa im. Mariana Osińskiego

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77 Specjalne dla Dzieci z Porażeniem Mózgowym

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  7 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.