Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gdańsk, ul. Franciszka Rakoczego 17 - 11 500 zł / miesiąc

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Morena

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Bratek

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Joachima Gudela

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piecewska

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Warneńska 01

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Zwyciezcy

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Gdańskie Liceum Katolickie im. św. Wojciecha

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

          Lokal usługowy na wynajem z dużymi witrynami - Gdańsk, ul. Rakoczego 17 Lokal: Niezrównany potencjał komercyjny: Położenie bezpośrednio przy głównym skrzyżowaniu generuje stały, intensywny ruch pieszy oraz samochodowy przez cały dzień, co zapewnia stały dopływ nowych klientów bez dodatkowych nakładów na reklamę. Maksymalna ekspozycja: Duże, przeszklone witryny na całej długości lokalu gwarantują doskonałą dostrzegalność marki z ulicy oraz doskonałe doświetlenie wnętrza. Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji: Układ i wykończenie możesz w 100% dostosować do specyfiki swojej działalności (usługi, handel, gastronomia, medycyna, uroda). Wszechstronne przeznaczenie: Lokal doskonale sprawdzi się jako salon kosmetyczny / medycyny estetycznej, gabinety lekarskie, cukiernia, kawiarnia, biuro obsługi czy sklep branżowy. Lokalizacja:  W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe co umożliwia wygodny dojazd z całego Trójmiasta. Gęsta zabudowa i potencjał kliencki: Lokal znajduje się w centrum dużego osiedla mieszkaniowego oraz w sąsiedztwie nowo powstałych inwestycji deweloperskich, co generuje stały strumień stałych klientów. Handel i usługi w pobliżu: W bardzo  bliskim otoczeniu funkcjonują m.in. Biedronka, Netto, Aldi, apteki, Banki przychodnia medyczna, restauracje oraz kawiarnie. Budynek: Prestiżowa inwestycja: Nowoczesny, flagowy 13-kondygnacyjny budynek wielorodzinny mieszkalno-usługowy realizowany przez znanego fińskiego dewelopera YIT Development. Fiński design i architektura: Elegancka elewacja wykończona płytkami mineralnymi, szklanymi akcentami oraz zielonymi rozwiązaniami proekologicznymi (m.in. ogród deszczowy, retencja). Budynek wyróżnia się nowoczesną, estetyczną formą na mapie Moreny. Bezpośrednia baza klientów w budynku: W obiekcie znajduje się 154 komfortowych mieszkań, których mieszkańcy tworzą naturalną i bezpośrednią grupę docelowych klientów dla usług na parterze. Dodatkowe informacje: Czynsz najmu lokalu: 11 500 PLN netto (+ 23% VAT) Przynależności w cenie: 2 miejsca w hali garażowej + 2 komórki lokatorskie Opłaty dodatkowe: Opłaty administracyjne/eksploatacyjne (wspólnota) Zapraszam serdecznie na prezentację! W Bałtyk Nieruchomości działamy kompleksowo i przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej konsultacji aż po finalizację transakcji. Oferujemy pełne wsparcie: od doradztwa prawnego i analizy inwestycyjnej, przez home staging i profesjonalne zdjęcia, aż po remonty, wykończenia, systemy smart home i modernizację lokali. Ty zyskujesz spokój, my zajmujemy się resztą.