Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gdańsk, ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego - 8 238 zł / miesiąc

Opis

Lokal usługowo-handlowy 117,69 m² | Tarasy Bałtyku | Park Reagana Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy z dużą witryną, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Tarasy Bałtyku w Gdańsku Przymorzu. To wyjątkowe miejsce łączy miejski styl życia z nadmorskim klimatem, inwestycja położona jest tuż przy wejściu do Parku im. Ronalda Reagana i zaledwie 900 metrów od plaży w Brzeźnie. Podstawowe informacje: - Powierzchnia: 117,69 m² - Typ: lokal usługowo-handlowy - Stan: deweloperski - Lokalizacja: Gdańsk, Przymorze Koszty: - Czynsz: 70zł netto/ m2 - Dodatkowo: koszty administracyjne - Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu - Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej: 280 zł netto/mc Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy wejściu do Parku im. Ronalda Reagana: największego parku nadmorskiego w Trójmieście, który codziennie przyciąga mieszkańców i turystów. Atuty lokalizacji: - 1 minuta spacerem do parku - 10 minut pieszo do plaży i molo w Brzeźnie - rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i spacerowych - duży ruch pieszy przez cały rok - prestiżowe sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej Lokal doskonale nadaje się na: - kancelarię - biuro projektowe / architektoniczne - prywatną klinikę lub gabinety specjalistyczne - showroom - butikową działalność usługową Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza. Atuty inwestycji Tarasy Bałtyku: - prestiżowa, rozpoznawalna lokalizacja na styku morza i miasta - wysoki standard architektury - parking podziemny dla klientów i najemców - świetna komunikacja miejska - sąsiedztwo nowoczesnych apartamentów Informacje techniczne i aranżacyjne: - Lokal w stanie deweloperskim: do własnej adaptacji. Na etapie aranżacji: - wymagany montaż kurtyn powietrznych nad wejściami - rozprowadzenie instalacji w obrębie lokalu po stronie najemcy - w przypadku działalności wymagającej podwyższonej izolacji akustycznej (np. taniec): konieczne wykonanie izolacji po analizie operatu akustycznego - brak możliwości bruzdowania ścian konstrukcyjnych i wydzielających lokal Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biały Dwór 02

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Kreowania Wizerunku

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtLife Centrum Okulistyczne

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Słowiańska Wieża

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Obrońców Wybrzeża 2

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park imienia Ronalda Reagana

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bora Komorowskiego 01

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.