Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Gdańsk, ul. Tartaczna, bez pośrednika - 5 535 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia nowoczesny, komfortowy lokal biurowo-usługowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany w samym sercu Gdańska, przy prestiżowej ul. Tartacznej 2 (Śródmieście / Stare Miasto). Lokal mieści się w unikalnym, zrewitalizowanym budynku, który łączy historyczną architekturę z nowoczesnym standardem i doskonałą infrastrukturą biznesową. Idealne miejsce na prestiżowe biuro, kancelarię notarialną/adwokacką, gabinet lub siedzibę firmy. Największe atuty oferty: - Prywatne miejsce parkingowe zlokalizowane na bezpiecznym, ogrodzonym terenie wewnętrznym budynku (dziedziniec) - ogromny komfort i rzadkość w strefie płatnego parkowania Śródmieścia! - Recepcja oraz całodobowa ochrona na parterze budynku - wysokie poczucie bezpieczeństwa i prestiżowy standard obsługi Twoich klientów. - Nowoczesna, cichobieżna winda. Układ pomieszczeń i standard (widoczny na zdjęciach): - Główna przestrzeń pracy / Open Space - przestronna, doskonale doświetlona dzięki dużym oknom, z nowoczesnymi szklanymi ścianami działowymi. - Zamykany gabinet / sala spotkań - idealne miejsce na poufne rozmowy lub pracę w skupieniu. - Strefa wejściowa / recepcyjna - reprezentacyjne wejście z miejscem na poczekalnię lub sekretariat. - Zamykany magazynek wewnętrzny - dedykowane, bezpieczne pomieszczenie idealne na archiwum dokumentów, serwerownię lub zaplecze gospodarcze. - Zaplecze socjalne - w pełni wyposażony, schludny aneks kuchenny. Lokalizacja: - Samo centrum Gdańska - prestiżowy adres rozpoznawalny na mapie miasta. - Wyjątkowo blisko Poczty Głównej (Plac Obrońców Poczty Polskiej znajduje się tuż obok, co jest ogromnym ułatwieniem dla kancelarii i firm obsługujących dużą ilość korespondencji). - Doskonały dojazd komunikacją miejską (autobusy, krótki spacer do stacji SKM/PKP Gdańsk Główny). - Wokół pełna infrastruktura: urzędy, sądy, restauracje, kawiarnie oraz Motława. Koszty najmu: - Czynsz najmu lokalu: 4500 zł netto (+ 23% VAT) / miesiąc. - Miejsce parkingowe: dodatkowo płatne 250 zł netto (+ 23% VAT) / miesiąc. - Opłaty eksploatacyjne i media: według zużycia / zaliczek administracyjnych (ok. 1400 zł + prąd). - Kaucja: wymagana 5000 zł netto. Lokal wolny od: 01.06.2026. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Macieja Kosycarza

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katarzynki 01

  52 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Wesołą Chmurką

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Endokrynologiczna

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  15 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  16 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.