Nowe 2 pokoje | 2025 r. | Garaż Xxl | Przy parku

Opis

LOKALIZACJA: Jerzego Świrskiego 14 - atrakcyjna lokalizacja w południowej części miasta, na pograniczu Zakoniczyna i Ujeściska. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która łączy spokojny charakter nowoczesnej zabudowy, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie osiedla Wieżycka - Folwark, w otoczeniu zieleni, malowniczych wzniesień oraz zabytkowego parku przy dawnym dworku Wendtów. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta oraz pozostałych dzielnic miasta. SZKOŁY I PRZEDSZKOLA: • Żłobek - 3 min. samochodem, • Przedszkole - 3 min. samochodem, • Szkoła Podstawowa - 5 min. samochodem, • Liceum - 17 min. komunikacją miejską. HANDEL I USŁUGI: • Biedronka - 3min autem, • Żabka - 5 min pieszo, • Lidl - 7 min autem, • Piekarnia - 8 min pieszo, SPORT I REKREACJA: •Zabytkowy park przy dworku Wendtów, •Tereny zielone i spacerowe w sąsiedztwie osiedla, •Place zabaw dla dzieci, •Ścieżki spacerowe i trasy rowerowe, •Obiekty sportowe i kluby fitness w okolicy. ZDROWIE I OPIEKA MEDYCZNA: • Apteka - 5 min. samochodem, • Stomatolog - 2 min. samochodem, • Ośrodek Zdrowia - 7 min. samochodem, • Szpital - 17 min. samochodem. KOMUNIKACJA: • Przystanek autobusowy - 9 min. pieszo, • Dworzec PKP / SKM - 13 min. samohodem, • Centrum  - 25 min. samochodem, • Droga DK7 - 12 min. samochodem, • Gdynia - 30 min. samochodem. ATRAKCJE: • Zabytkowy dworek Wendtów i otaczający go park, • Tereny rekreacyjne południowego Gdańska, • Gdańska Starówka z licznymi restauracjami i atrakcjami, • Park Oruński, • Trójmiejskie plaże i nadmorskie tereny spacerowe. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal położony jest na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, wybudowanego przez renomowanego dewelopera PB Górski. Mieszkanie o powierzchni około 49 m² oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. W skład mieszkania wchodzą: • Salon z aneksem kuchennym, • Ustawna sypialnia, • Łazienka z WC, • Funkcjonalny przedpokój. BUDYNEK: Nowoczesny budynek mieszkalny oddany do użytkowania w 2025 roku, zrealizowany przez uznanego na trójmiejskim rynku dewelopera PB Górski. Inwestycja Wieżycka - Folwark wyróżnia się kameralną, niską zabudową oraz architekturą harmonijnie wpisującą się w otaczające tereny zielone. Dużym atutem inwestycji jest sąsiedztwo zabytkowego parku i dworku Wendtów, które nadają okolicy wyjątkowy charakter. Budynek wyposażony jest w windę, zapewniającą wygodny dostęp do kondygnacji mieszkalnych oraz podziemnej hali garażowej. Starannie zaprojektowane części wspólne, nowoczesne rozwiązania budowlane oraz rozwijająca się infrastruktura osiedla sprzyjają komfortowi codziennego życia. KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO: Nowe budownictwo zapewnia mieszkańcom wygodę oraz funkcjonalność. Budynek wyposażony jest w system wideodomofonowy, a dostęp do podziemnej hali garażowej zwiększa komfort parkowania i codziennego użytkowania nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania oferowane są dodatkowo: Ponadstandardowe miejsce postojowe XXL w hali garażowej - 40 000 zł. Komórka lokatorska 3,34 m2 - 12 000 zł. Łączna cena miejsca postojowego i komórki lokatorskiej wynosi 52 000 zł. Duże miejsce garażowe stanowi istotny atut nieruchomości, oferując ponadstandardową przestrzeń parkingową, natomiast komórka lokatorska zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy przedmiotów codziennego użytku. Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1734 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 749 zł/m²

Mediana okolicy

16 683 zł/m²

Połowa ofert

14–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Emi

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakoniczyn 01

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Przedszkole "Olimpijczyk"

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  4 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  3,6 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.