SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe mieszkanie w inwestycji Granaria

Chmielna, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 41,96 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 29 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 160 zł/m²
Mediana okolicy: 16 941 zł/m²; ta oferta: +72,1%
Podobne oferty: 1749; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,0 m² (Gdańsk) kosztuje 29 160 zł za m² — 72,1% więcej niż mediana 16 941 zł za m² dla 1749 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyspa Spichrzów - idealna lokalizacja w samym sercu Gdańska.Atuty:-najbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańsku-inwestycja zakończona w 2024 roku-idealny produkt pod inwestycje lub second home, wysoki traffic-apartament nowy, nigdy nie zamieszkały, gotowy do wejścia i dalszego wynajmu od zarazInformacje o nieruchomości:Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze budynku, ma powierzchnię 41,96 m2 i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sięga 2,80 m2.Lokalizacja/Inwestycja:Wyspa Spichrzów to serce Gdańska - miejsce tętniące życiem, przyciągające mieszkańców oraz turystów z całego świata. Inwestycja łączy historyczny charakter z nowoczesnym designem, tworząc wyjątkowe przestrzenie dla ludzi, którzy cenią prestiż i atrakcyjne otoczenie. Bezpośredni dostęp do licznych restauracji, teatrów, galerii, głównego deptaka Gdańska- ul. Długiej oraz mariny jachtowej.Dodatkowe informacje:Lokal mieszkalny. Strona sprzedająca wystawia FV na 8% VAT. W przypadku zakupu na osobę fizyczną, kupujący nie płaci podatku PCC.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Pow. całkowita41,96 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

72,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1749 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta: 29 160 zł/m²
Mediana okolicy: 16 941 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 223 554 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 979 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żuraw 01
40 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,3 km